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大学周转房管理实施细则（暂行） 为了做好我校周转房的分配工作，根据《AAAA大学周转房暂行管理办法》和《AAAA大学桂林洋校区周转房暂行管理办法》，结合周转房源以及教职工住房需求实际情况，特制定本实施细则。 一、周转房类型 我校周转房目前有桂林洋校区周转住房、龙昆南校区周转住房和海甸岛住宅区周转住房。 （一）桂林洋校区周转住房分为周转套房和教工休息用房：其中周转套房是指由学校提供给到该校区工作的无房教职工短期租住周转的住房； 教工休息用房是指由学校提供给到该校区工作的教职工临时休息的住房； （二）龙昆南校区周转住房分为周转套房和简易单间住房：周转套房是指由学校提供给在我校工作的无房教职工短期租住周转的住房； 简易单间休息房是指由学校提供给在龙昆南校区工作的教职工临时休息的教工住宅区简易单间旧楼和平房。 （三）海甸岛住宅区周转住房是指由学校提供给我校无房教职工在海甸岛沿江三西路住宅区临时租住的套房。 二、周转房租住对象 （一）桂林洋校区周转套房租住对象为已搬迁或拟搬迁到该校区的教学单位和已在该校区工作的相关职能部门和教辅单位的无房教职工；桂林洋校区教师休息房租住对象为已在该校区工作的需要午休和晚上值班休息的在编在岗教职工或特殊工种的聘用人员。 （二）龙昆南校区周转套房租住对象为我校无房教职工；简易单间住房租住对象为需要午休和晚上值班休息的教职工或特殊工种的聘用工。 （三）海甸岛沿江三西路住宅区周转套房租住对象为我校在编在岗无房的教职工。 注：以上无房户指从未有享受过政策福利分房的我校在编在岗的教职工（含离异后无房的教职工）。 三、各类周转房安排 （一）桂林洋周转套房 1.房源安排：在新建周转房81套中，预留30套作为学校引进人员房源，将51套作周转用房安排（若有剩余房源，留作日后引进人员房源）。 2.安排原则：主要安排已搬迁或拟搬迁到桂林洋校区的教学 单位和在该校区工作的相关职能部门和教辅单位的在编在岗的无房教职工，原则上不按个人职务（职称）享受的住房控制面积标准安排周转房，每户只能安排一套周转住房。 3.安排程序：按《AAAA大学桂林洋校区周转房暂行管理办法》的第七条执行。 4.周转房租金由租户个人按规定缴交给学校。 （二）桂林洋校区教师休息房 1.房源安排：将新建周转房54套改作教师休息房，其中每套2间，共108间，每间安排4个床位，每套共安排8个床位。原教工招待所60间。目前暂作学生宿舍，待学生搬出后，作为教职工中午休息房和学校临时招待所。 2.安排原则：主要安排在该校区工作的需要午休和晚上值班休息的在编在岗教职工或特殊工种的聘用人员临时居住。 3.安排程序： （1）申请：由申请人向所在单位提出临时休息用房申请； （2）房源确认：各单位根据申请人数，向后勤管理处提出所需休息房间数，由后勤管理处审核确认安排给各单位具体的房源； （3）安排：由所在单位根据后勤管理处确认的房源将床位具体安排到申请人。 4.教师休息房由学校配备所需的基本设施、设备及家具。 5.休息房房租统一由各使用单位负责缴交给学校。 （三）龙昆南校区、海甸岛住宅区周转房 1.房源安排：从成套周转房98套（其中龙昆南校区约84套， 海甸岛住宅区14套）中，预留龙昆南校区20套作为学校引进人员的周转房源，其余的全部安排给无房教职工。 2.安排原则：只安排在编在岗的无房教职工。原则上不按个人职务（职称）享受的住房控制面积标准安排周转房；未婚、离异无房的教职工原则上下浮一个档次安排周转房。每户只能安排一套周转住房。 3.安排程序：按《AAAA大学周转房暂行管理办法》的第 六条执行。 4.周转房租金由租户个人按规定缴交给学校。 （四）龙昆南校区简易单间住房 1.房源安排：将旧8幢、旧16幢、平11幢简易房作为休息房使用。 2.安排原则：安排给需要午休和晚上值班休息的在编在岗教职工或特殊工种的聘用工临时居住。 3.安排程序： （1）申请：由申请人向所在单位提出临时休息用房申请； （2）房源确认：各单位根据申请人数，向后勤管理处提出所需休息房间数，由后勤管理处审核确认安排给各单位具体的房源； （3）安排：由所在单位根据后勤管理处确认的房源将床位具体安排到申请人。 4.休息房房租统一由各使用单位负责缴交给学校。 四、租金标准 按海口市住房制度改革办公室《海房字[2002]97号》租金标准收取。 （一）无房的教职工租住周转房的租金按公有住房标准租金收取（各单位使用的休息房按此标准收取）： 平房（非成套房）每平方米使用面积月租金1.00元； 混合结构楼房每平方米使用面积月租金2.30元； 框架结构楼房每平方米使用面积月租金2.80元； （二）已享受过政策性优惠住房的教职工租住周转房的租金按公有住房市场租金收取： 平房（非成套房）每平方米使用面积月租金3.50元； 混