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室内装饰工程合同 合同编号： 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等自愿及互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方协商一致， 同意签定本合同，以资共同遵守。第一条 工程内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包内容及范围：包工包料。 4、承包方式：本工程采取包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收、包报批报建、包物业配合、包成品保护、包材料的检测、包室内环境的检测、包保修的形式。本合同价格为前述内容的综合单价包干。 第二条 合同工期： 1、现初定于 年 月 日之前，乙方进场施工（具体进场时间以甲方书面通知为准），于 年 月 日前完成施工并经甲方验收合格。 2、施工过程中，因甲方责任或不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证调整。除此之外工期不得调整。 第三条 合同价款 1、合同采用施工图范围内固定单价承包方式，按实体净用量结算。除因甲方要求发生的工程变更而产生的费用可以增减之外，其它任何原因均不调整合同单价。暂定合 2、如发生工程变更，则变更计价方法如下： 材料变更：乙方在采购材料前必须经甲方确认， 如因甲方要求改变材料的品牌、材质，结算时仅调整材料的价格，其余费用不变，同时甲方保留对主要材料的价格进行 指定的权利。如因甲方要求的工程变更等因素发生的材料，在投标标书中已有价格的按投标书价格计算，投标书中没有的按甲方批价进行结算。 若在工程实施过程中发生甲方认可的变更洽商项目，变更洽商项目价格确认按以下原则执行： 投标价中已有或适用的变更工程的价格，按已有的价格、实际工程量计取。 没有适用或类似于该子目的价格，由乙方提出变更价格，经甲方审核确认后执行，组价原则如下： ①工程量计算规则按照《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2003 中规定的规则执行。该规范上没有的，参照《上海市建筑与装饰工程预算定额（ 2000）》、《上海市安装工程预算定额（ 2000）》的规定及本合同约定的规则执行； ②人工、材料、机械消耗量按照《上海市建筑与装饰工程预算定额（ 2000）》、《上海市房屋修缮用工程预算定额（ 2000）》、《上海市安装工程预算定额（ 2000）》执行； ③人工单价、材料单价按照投标文件计取， 该投标文件没有的材料价格按甲方批价执行；机械单价执行 2009 年 12 月份《上海市建设工程价格市场信息》中的价格，该市场信息没有的价格按照《上海市统一施工机械台班费用定额 1996》中的价格计取； ④土建工程综合费率 （含间接费率、 利润率、风险费率等），安装工程综合费率 （含间接费率、利润率、风险费率等）按投标文件计取，税金按照规定计取； 所有暂定单价结算必须以甲方签字认定的签证单进行调差。 3、价格已包括施工用水、电费用，施工用水用电按表计算，甲方代扣代缴，并从竣工结算价中扣除实际费用；甲供材料及设备（如有）的照管费用。 第四条 技术标准 乙方应根据装修施工图，充分考虑室内装修的视觉效果、布线合理性。 1、技术要求必须符合本招标文件的要求，详见“技术要求”、招标图纸要求及相关说明。 2、工程质量要求：工程施工必须符合国家、部颁及上海市的有关施工技术（验收） 规程、规范，工程一次验收合格率必须达到 100%。 3、本工程竣工时工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因质量达不到自报工程质量等级标准者，乙方承担违约责任，按未达等级标准向甲方支付赔偿金。 4、施工所用材料必须严格按图纸要求进行采购，并达到国家的环保要求，出具有关部门的检测报告。所有涂料、胶水、乳胶漆、油漆、板材等必须选用环保材料。装饰材料必须符合国家现行有关技术标准和规范的相关规定。进场材料均应有出厂合格证， 并经验收合格方可使用。各种材料配制所用计量器具应检验，保证准确。 5、装饰材料符合国家有关建筑装饰装修材料有关物质限量标准的规定，并按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 6、装饰装修施工必须保证结构安全和使用功能，必须在基层的质量验收合格后方可施工，施工时不得擅自修改、破坏主体及水、暖、电、煤、消防等配套工程。 7、进场施工前，必须先做样板，并经甲方相关人员检查合格后方可进行大面积施 工。 8、施工的安全技术、劳动保护和防火、防毒要求，必须符合国家现行的有关技术 标准。 9、施工时要特别注意预埋件、连接件、栏杆扶手等构件的细部节点的牢固性及涂饰工程的基层处理。 10、施工观感上要做到线条分明、细部精致、美观舒适。 11、所有材料的选定必须按图纸要求，先送样品，经甲方认可后方可施工。 12、做好本方和他方的成品保护工作。 13、保洁要求：乙方负责竣工验收前的