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抹灰工程实测实量方法 基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段3套房作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。 墙体表面平整度（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 合格标准：[0，3]mm 、[0，4]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计23个实测区。所选3套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。每一测尺的实测值作为一个合格计算点。 测量方法：同一实测区内 当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次； 当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量. 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次； 以上各实测值作为合格率1个计算点。 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。 示例： 平整度测量示意图 墙面垂直度（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 合格标准：[0，3]mm、[0，4]mm 测量工具：2米靠尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计23个实测区；所选2套房实测区不满足23个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。 测量方法：同一实测区内 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点； 示例： 垂直度测量示意图 阴阳角方正（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 合格标准：[0，3]mm、[0，4]mm 测量工具：阴阳角尺 测量方法和数据记录： 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量23个实测区。所选3套房的实测区不满足23个时，需增加实测套房数。 选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 地面表面平整度（地坪） 指标说明：反映找平层地面表面平整程度。 合格标准： 毛坯房交付地面：水泥砂浆面层[0，4]mm、水泥混凝土面层[0，5]mm；电梯厅、大堂石材面层[0，1]mm；电梯厅、大堂瓷砖面层[0，2]mm。 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量毛坯房交付地面6个实测区；电梯厅、大堂石材面层3个实测区；电梯厅、大堂瓷砖面层3个实测区。 任选同一功能房间地面的6个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。 同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。 所选2套房地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。 示例： 地面地平度测量示意图 地面水平度极差（地坪） 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。 合格标准：[0，10]mm 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪） 测量方法和数据记录： 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量9个实测区。 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm时，该实测点合格；最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 所选2套房中地面水平度极差不满足9个实测区时，需增加实测套房数。 示例： 地面水平度测量示意图 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值