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台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼 目录 第一章 工程概况3 第二章 监理工作范围4 第三章 监理工作内容4 一、施工阶段监理内容4 二、保修阶段的监理内容5 第四章 监理工作目标5 一、质量控制目标5 二、投资控制目标6 三、进度控制目标6 四、安全文明施工控制目标6 第五章 监理机构组织形式6 第一节 监理单位的义务与权利 6 一、监理义务6 二、监理单位的权利7 第二节 监理组织机构7 第六章 监理机构人员岗位职责8 一、总监理工程师岗位职责8 二、 总监理工程师代表岗拉职责9 三、 专业监理工程师岗位职责9 四、监理员岗位职责9 第七章 监理工作程序10 一、质量控制监理工作程序10 二、进度控制监理工作程序11 三、投资控制监理工作程序12 四、安全文明施工监理工作程序12 五、主要监理工作程序框图13 第八章 监理工作方法及措施21 一、监理工作方法21 二、施工准备阶段的监理任务和措施21 三、施工阶段的监理任务和措施21 第 1 页 台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼 四、质量控制的任务和措施22 五、进度控制的任务和措施29 六、合同管理的任务和措施31 七、信息管理的任务和措施31 八、组织协调的任务和措施32 九、其他任务34 十、工程质量控制的重点：35 第九章 监理工作制度48 第十章、主要工程量一览表50 第 2 页 台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼 一、 工程概况 一、工程简介 工程名称：台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼 工程地点：该工程位于台州市机场路地块商住区 建设单位：某市华侨房地产公司 施工单位：某市某建筑公司 监理单位：某市某建筑监理公司 工期要求：540 日 工程性质：住宅楼 质量要求：合格 二、工程建设规模 本工程为某市华侨房地产公司的海悦公寓八楼，为 18 层钢筋混凝土框剪力墙结构 楼房，为非抗震设防建筑。 工程内容： 地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工 程、建筑电气安装工程、建筑给排水与采暖工程、智能建筑工程、通风与空调工程、 电梯工程、节能保温工程的施工阶段。 三、建筑概况 地下室一层，层高为 3.2m 。 1 ~ 21 轴底层公寓地面标高+0.400m ，层高 3.2m ；二 ○ ○ 至十七层层高为 3m ，22 ~ 42 轴底层标高为±0.000 （相当于黄海高程4.6m ）；一至二 ○ ○ 层为商场，层高 5.4 、4.2m ；四至十七层为公寓，层高 3.0m 。建筑面积为 13329.85㎡ 地下室 776.31㎡。 外墙装修：以涂料为主，底层部分采用饰面砖和石材饰面。 内墙天棚：装饰采用中级抹灰涂刷白色水泥漆涂料。 屋面为上人平屋面屋面为上人平屋面，防水采用 1.5mm 厚高分子防水卷材，挤塑 板隔热，细石混凝土保护层防滑地砖地面。 四、结构概况 本工程基础采用钢筋混凝土预制桩，桩径 500mm ，每根桩长约 40m 长。地质情 况：从自然地面起 0～2.6m 为杂填土、2.6～7.2m 为淤泥质土、7.2～14.5m 为粘土、 14.5～17.6m 为细砂、17.6～25.3m 为粉质粘土、25.3 ～38.2m 为淤泥质土、38.2 ～ 第 3 页 台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼 41.8m 为细砂、41.8～