《肇庆新港综合联检办公楼工程监理规划》（）.pdf

《肇庆新港综合联检办公楼工程监理规划》（） 目 录 1 工程概况2 2 监理范围、内容、目标、监理依据2 2.1 监理工作目标2 2.2 监理工作范围:2 2.3 监理工作内容3 2.4 监理依据:4 3 项目监理机构的组建和人员配备计划5 3.1 本项目监理机构人员职能分工架构5 3.2 项目监理机构的人员配备计划5 4 实行“三控制、 一管理、一协调”的目标、手段、方法和措施6 4.1 投资控制6 4.2 进度控制10 4.3 质量控制20 4.4 合同、信息、安全管理30 5 向业主提供的监理文件39 5.1 监理规划39 5.2 监理细则39 5.3 监理月报39 5.4 监理竣工资料41 6 检测设备仪器一览表42 第 1 页 《肇庆新港综合联检办公楼工程监理规划》（） 1 工程概况 一 工程名称：肇庆新港综合联检办公楼工程 二 建设地点：肇庆市鼎湖区广利镇塘口村上游左岸段 三 工程内容：建筑工程工程名称 四 工程规模：建筑面积约 4800 平方米 五 项目组成：总投 为人民币约 502 万元 六 建设单位：肇庆新港码头有限公司 七 设计单位：肇庆市城市规划设计院 八 质量监督单位：肇庆市鼎湖区建设工程质量监督站 九 监理单位： ???监理有限公司 十 施工单位：茂名市建筑集团肇庆分公司 2 监理范围、内容、目标、监理依据 2.1 监理工作目标 2.1.1 工期目标: 6 个 月。以建设单位的最终总体计划为最终目标。按建 设单位要求缩短工期、完成进度计划目标。 2.1.2 质量等级: 整个项目要求质量等级: 合格 2.1.3 投资目标:以预算为基础, 按施工合同进行投资控制、降低施工成本。 2.1.4 对现场管理及资料整理：程序化，标准化、规范化、科学化 2.2 监理工作范围: 本工程监理工作范围是：配合本工程前期准备（包括施工图纸的会审、承包 单位资质工作）；对该工程设计图纸所包括的全部项目和内容实施的施工阶段和 保修阶段的监理工作。 第 2 页 《肇庆新港综合联检办公楼工程监理规划》（） 2.3 监理工作内容 2.3.1 根据建设单位的要求制定各施工阶段的用资计划和成本控制计划，并提交 工程造价控制方案。 2.3.2 施工全过程进行全面投资跟踪，采用动态控制，向建设单位报送施工完成 量表，同时对实际耗资与计划耗资做比较。出现差距及时分析原因，提出 解决方法，报告建设单位。 2.3.3 签证工程变更，严格控制提高工程标准、增加造价的变更;对涉及提高核 定工程变更所引起的费用及工期增减、工程标准、增加造价的变更，应取 得建设单位同意后方可签认。 2.3.4 编制项目的控制进度计划，应包括以下信息： （1） 施工进度 （2） 分包单位，承包单位，材料供应商单位的选定进度 （3） 工程交付日期 第 3 页 《肇庆新港综合联检办公楼工程监理规划》（） 2.3.5 协助建设单位完成主要设备及材料的考察、编制设备招标文件，协助建设 单位完成并签订合同。 2.3.6 认真审定工程承包单位提出的施工方案，并根据合同规定工期目标，核实 施工方案，并在此基础上审核由工程承包单位