监理单位工作质量检查考核评分表（建设单位现场管理实用版）.pdf

监理单位工作质量检查考核评分表（建设单位现场管理实用版） 监理工作质量考评管理办法 为了确保工程建设项目的顺利开展，满足委托人各项经营目标的实际，进一步强化和规范监理活动，体现监理 既监督又服务的思想，为委托人提供优质的技术咨询与管理服务，依据监理规程和监理合同等，特制订本管理办法。 一、委托人现场于每月 25 号对监理工作月度进行检查，内容包括工序、材料报验，施工方案、监理日记、检查 表格、会议纪要、隐蔽验收记录、进度检查、质量检查、安全文明施工等检查。每月 26 日甲方与监理人员开工作交 流会议，对配合甲方、监理工作、重要案例进行分析，及监理人员与监理部月度考核；会议由甲方项目经理主持， 甲方工程师、监理工程师、总监参加；会后各专业工程师进行填写考评附表（《监理单位工作质量检查考核评分 表》）中各项内容的评分工作，经项目经理复核后每月 28 日前将考评结果报主管工程领导签发后发往监理单位，监 理单位签认后于 3 个工作日内返还，逾期返还或不返还时则视为默认；如有异议，则将充分而足够的意见附后，由 委托人的主管工程领导组织项目经理与各专业工程师议评分，最终确认后作为本月监理费支付与监理奖罚费用的依 据。 二、监理月度考评办法： 2.1 本项目监理工作月考评内容共三个分项，总分值为 100 分，考评分为优秀 （100～90 分）、良好 （89～75 分）、 合格（74～60 分）、不合格(59分以下)四个档次。 2.2 若本月监理工作月考评为良好或优秀，将依据《监理合同补充协议》中的 “监理奖励”条款之约定对现场监 理部予以奖励。 2.2 若当月考评为不合格，当月监理奖励资金不予发放，监理公司必须组织监理项目部全体人员进行原因分析， 查找问题，对扣分项提出整改措施，并将整改情况书面报送工程管理中心备案。 2.3 若项目监理机构连续两个月考评为不合格，委托人依据合同条款相关约定对监理公司进行处罚，并要求在 5 个日历天内提交书面的深刻检讨报告及强有力的改进措施。委托人有权要求监理公司撤换相关监理人员。 2.4 如项目监理机构连续三个月考评为不合格或当月出现以下情形之一者，委托人有权采取加重处罚；要求撤换 总监理工程师或主要监理人员；停付监理费直至解除监理合同等措施。 2.4.1 违反国家、地方现行有效的法律、法规、规章制度； 2.4.2 发生重大安全事故而现场无安全预警措施，发生重大质量事故、死亡事故、群体伤害事故等安全生产事故； 2.4.3 对照实际完成情况 （合格工程）进行考评 （甲方的因素造成的进度滞后除外），若工期严重滞后，监理公司 未能及时采取有效的进度控制纠正措施，出现不配合委托人工作开展的； 2.4.4 出现监理人员擅自取消样板制作或样板验收未通过即大范围施工；监管不力出现结构造型错误、构件漏缺、 结构断面、钢筋规格、数量、型号与设计或设计变更不符，结构标高偏差超出允许值 1.5 倍等工程质量事故； 2.4.5 监理人员拒不执行委托人合法指令、欺骗委托人、敷衍塞责等行为且经指正仍旧未有效整改的； 2.4.6 监理人员出现吃、拿、卡、要、故意刁难、弄虚作徦、不作为、参加不健康的活动等违约和不廉洁行为； 2.4.7 在重大关键验收节点、备案阶段、保修期出现不配合、阻挠委托人工作开展的； 2.4.8 其它情节严重的各种违约、违规行为。 2.5 资料管理考评：监理公司需按照市工程档案管理规定，结合工程进展情况，随时督促各施工单位使资料的编 制、归档与工程进度同步，并做到资料真实、有效。委托人将定期对上述资料进行抽查，如发现资料整理明显滞后 或残缺，将根据监理委托合同的相应条款视情节严重情况对监理单位给予经济处罚，并责令限期整改。 2.6 若施工单位明显违反法规、合同及图纸或现场管理制度，监理公司仍旧仅进行了说服教育工作在未取得有效 成果的情况下，需对不合格项发出监理通知单并跟踪、落实整改情况，如委托人抽查发现监理公司未跟踪落实而又 未向委托人汇报，将根据监理委托合同的相应条款视情节严重情况对监理单位给予经济处罚。 2.7 项目监理总结，在竣工 2 个月内提交业主，问题总结深刻，为后期项目管理提出有建设性的建议；给甲方提 出成本控制、进度控制并保证质量和安全的合理化建议，若得到采纳(按条计算)予以相应加分。 2.8　本监理月考评管理办法如出现与委托监理合同相抵触的情况时，则以监理委托合同之有关约定为准。