保利中悦花园A11A区项目工程防水工程监理细则.pdf

保利中悦花园 A11A 区项目工程防水工程监理细则 保利中悦花园A11A 区项目工程 防水工程监理实施细则 编写： 审批： 佛山禅建监理有限公司 保利中悦花园A11A 区项目监理部 年 月 日 第 0 页 保利中悦花园 A11A 区项目工程防水工程监理细则 目 录 1.工程概况 2 2.监理依据 3 3.工程质量检验评定标准4 3.1 地下砼防水4 3.2 水泥砂浆防水层5 3.3 细石砼(屋面)工程5 3.4 卷材防水层6 3.5 涂膜防水施工7 3.6 油膏嵌缝涂料防水8 4.监理工作程序 9 4. 1 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 9 4.2 分包单位资格审查工作程序 9 4.3 分项、分部工程签认工作程序 10 4.4 设计变更、洽商管理的工作程序 11 4.5 单位工程验收工作程序 12 5.质量控制要点与预控措施 13 6.常见质量通病与防制措施17 第 1 页 保利中悦花园 A11A 区项目工程防水工程监理细则 前 言 本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、 厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封 （嵌缝〕防水、卷材防水、 涂膜防水等。 为彻底杜绝建筑防水工程 “四漏”（屋面、厕浴间、地下室和外墙 体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程 施工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验 收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、 料、法、环等因素进行全面的质量控制。采用检查、量测和试验手段， 加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序 化、规范化和科学化的管理方法，使防水工程质量达到设计要求和有 关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。 1.工程概况 工程项目名称 保利顺德德胜商务区 A11A 地块工程 工 程 地 点 佛山市顺德区大良新城区兴业路旁 业 主 名 称 佛山保利恒升置业有限公司 设 计 单 位 广州市设计院 工程承包商 广东业城建筑工程有限公司 佛山市祥展市政工程有限公司（土方开挖工程） （分包情况） 广州中煤江南基础工程公司（基坑支护工程） 广东华茂达建筑工程有限公司（桩基础工程） 合同开工日期 自签定合同起 合同竣工日期 按合同规定日期 工 程 投 资 按合同金额 建 筑 面 积 223650㎡ 建 筑 层 数 21-39 层 建 筑 高 度 161.15m 结 构 特 征 框架-核心筒和剪力墙结构 装 饰 标 准 见图纸要求