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天津宝龙国际中心和城市广场项目给排水监理细则 编号：013 天津宝龙国际中心和城市广场项目 监理实施细则 监理实施细则 （给排水及采暖） 编制人： 批准人： 批准时间： ********** 第 1 页 天津宝龙国际中心和城市广场项目给排水监理细则 目 录 1、工程概况 2 、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4 、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、旁站监理项目内容方法及要求 8、现场监理检查记录表式 第 2 页 天津宝龙国际中心和城市广场项目给排水监理细则 建筑给排水及采暖工程监理细则 一、 工程概况: *******，总建筑面积约为 37.5 万平方米。本工程为两个地块，01-20 地块包 括 1#、2#塔楼和裙房，01-22 地块包括 3#塔楼和裙房。地下共三层（-14.3 米）， 地下一层为汽车库、设备用房、小商业和员工餐厅；地下二、三层为汽车库、设 备用房，中间部分为人防区域，裙房地上四层 （21.3 米），主要为商业。另有三座 塔楼，1 号楼为酒店公寓楼，其地上 5~43 层为公寓，建筑主体高度约为 143.7 米； 2 号塔楼为公寓楼，其 5~31 层为公寓，建筑主体高度约为 120.9 米；3 号楼为办 公楼，其地上 5~59 层主要为办公，建筑主体高度约为 249.9 米。 二、 工程特点： 两个地块包括各自的裙房和地下室采用相对独立的给排水和消防系统。01-20 地块包括 1#、2#塔楼和裙房，01-22 地块包括 3#塔楼和裙房。 1、给水系统 1）水源：10-20 地块（1#、2#塔楼和裙房）从西侧新华路市政给水管网引入 一根 DN300 水管、从北侧新港路市政给水管网引入一根 DN300 水管，在基地内 形成给水环管，10-2 2 地块(3#塔楼和裙房)从东侧室堡京路市政给水管网引入一根 DN300 水管。中水水源从东侧室堡京路市政中水管网引入一根DN150 水管。 2)系统形式：1#、2# 、3#楼地下三层至裙房二层由市政给水管网直接供水； 裙房三层至四层采用变频加压供水从地下三层成品生活水箱（135 m³）供水；1# 塔楼低区（5F~26F ）由设在 30 层的水箱（28.8m ³ ）减压分区供给，高区 （27F~43F ）由设在屋顶机房层水箱（17.6 m³）减压分区供给；2#塔楼（5F~31F ） 由设在屋顶机房水箱（30 m³）减压分区供给；3#塔楼低区（5F~24F ）由设在28 层的水箱（13 m³）减压分区供给，高区（25F~59F ）由设在屋顶机房水箱（15 m ³）减压分区供给。供水形式采用地下生活水箱 1# （110 m³）、2# （73 m³）、3# （50m³）→一级水泵→中间生活水箱→二级水泵→屋顶生活水箱和减压阀分区供 水方式。 3）供水水质： 生活和消防用水，冷却塔补水直接采用城市自来水。冲厕用水、车库地坪冲 洗用水、集中绿化及冲洗道路用水均采用城市中水。 第 3 页 天津宝龙国际中心和城市广场项目给排水监理细则 3、中水给水系统 1#、2# 、3#楼地下三层至裙房二层由市政中水管网直接供水；裙房三层至四 层采用变频加压供水从地下三层成品中水水箱供水（63 m³）；1#塔楼低区（5F~26F ） 由设在30 层的水箱（7m³）减压分区供给，高区（27F~43F ）由设在屋顶机房层 中水水箱（5 m³）减压分区供给；2#塔楼（5F~31F ）由设在屋顶机房中水水箱（10 m³）减压分区供给；3#塔楼低区（5F~24F ）由设在28