某空港物流园区建设可行性研究.docVIP

CHANGSHA UNIVERSITY OF SCIENCE TECHNOLOGY 技术经济与可行性分析 课程设计 项目名称：某空港物流园区建设可行性研究 学生姓名： 学 号： 班 级: 专 业： 交通运输 学 院： 交通运输工程学院 指导教师： 叶鸿 杨明 李琼星 2014年 5 月 技术经济与可行性分析课程设计指导书 ——公路、港站建设项目可行性研究 1．课程设计的目的和要求 本课程设计的目的在于加深学生对课堂所学知识的理解，实现理论知识与具体实际工作的衔接，提高学生理论联系实际的能力。具体通过课程设计，使学生牢固掌握我国公路、港站建设项目可行性研究的基本理论和技能；深刻领会公路、港站建设项目可行性研究报告的内容和指标含义；熟练掌握公路、港站建设项目可行性研究报告的编制程序、编制要求和基本方法。 要求学生完成社会经济分析及预测、交通分析及预测、交通量分配及经济评价等内容，并能够进行计算机辅助设计。 2．课程设计的依据和资料来源 （1）《建设项目经济评价方法与参数》，国家计委、建设部，2006 （2）《投资项目可行性研究指南》，中国电力出版社，2006 （3）《公路建设项目交通量预测试行办法》，交通部，1998 （4）具体项目资料（见资料） （5）指导老师提供的其他资料 3．公路建设项目可行性研究报告的文本格式及内容要求（略） 4．课程设计学生应完成的内容 （1）社会经济分析与预测 （2）交通运输量分析与预测 （3）项目财务评价 ①收益分析（确定收费标准） ②财务费用计算 ③财务评价指标计算 ④不确定性分析 ⑤借款偿还能力分析 （4）国民经济评价 ①经济评价参数的确定或选取 ②费用和效益的调整及计算 ③经济评价指标计算 ④不确定性分析 （5）综合评价、结论、存在的问题及建议 5．其它 （1）时间安排：第14、15周，共2周。 （2）每人一套资料，独立完成，每人提交一份打印的设计报告。 （3）纪律要求：集中在固定教室，按时作息，一般不允许请假，如遇特殊情况，需写请假条报院领导批准，否则按每天旷课8节论处。请假或旷课累计时数达到全部设计时间的三分之一以上者，该课程设计的成绩按零分计。 （4）指导老师：叶鸿；杨明；李琼星 （5）本指导书用于交通运输2011级本科学生。 长沙理工大学课程设计任务书 交通运输 学院 交通运输 专业 2011级1、2 班 课程名称 技术经济与可行性分析 题 目 某空港物流园区建设可行性研究 同组设计者: 一、已知技术参数和设计要求 1 概述 为了适应世界航空运输市场的变化，推动机场货运的发展，某城市拟建空港国际物流中心，其可靠性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建设和选址方案、环境保护、作业组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较等内容。项目财务评价在此基础上进行。项目财务基准收益率为6% 2 基础数据 2.1 国际机场货邮吞吐量预测 该城市“十一五”交通规划中对该国际机场货邮吞量进行了预测，2015年将达到40万吨，2020年将达到60万吨。 2.2建设规模 本项目总占地面积约24万平方米，建设内容包括土地动迁、场地平整及整个区域的七通一平及公共建筑物的建设。 2.3项目的计算期 本项目的计算期为30年，其中，建设期2年，营运期28年，达产期为三年，达产比例分别为设计能力的60%，80%，100%。 2.4 项目的总投资估算与资金来源 （1）项目建设投资 本项目投资估算值为39253万元（不包括建设期利息）。按概算法分类的建设投资估算见附表1所示。 按资产分类的项目建设投资估算情况见表1，本表可以用来辅助计算固定资产折旧。 （2）流动资金估算 流动资金留置671万元，第3 年为598万元，第4年及以后为671万元，全部为企业自筹，并于计算期末全部收回。 （3）资金来源 本项目建设投资资金50%为商业贷款，50%为软贷款。商业贷款年利率为6.12%，软贷款年利率为5.80%，商业贷款与软贷款同时按“等额还本利息照付”的方式还款，投产之后两笔贷款同时开始偿还 2.5 营运收入及营业税金估算 （1）货物处理中心、仓储区以及加工区建成后出租 园区总面积36万平方米，除去口岸查验楼、综合办公楼占地及道路面积，可出租或转让净地面积为15.6%万平方米。分两种方式出租，各占园区净地面积的50%，出租期均为30年，一种是