光导照明项目商业计划书.docxVIP

泓域咨询 泓域咨询/光导照明项目商业计划书 光导照明项目 商业计划书 泓域咨询 报告说明— 该光导照明项目计划总投资7669.63万元，其中：固定资产投资5349.23 万元，占项目总投资的69.75%；流动资金2320.40万元，占项目总投资的30. 25%。 达产年营业收入18182.00万元，总成本费用13816.84万元，税金及附加 144.74万元，利润总额4365.16万元，利税总额5111.99万元，税后净利润327 3.87万元，达产年纳税总额1838.12万元；达产年投资利润率56.91%，投资利税率66.65%，投资回报率42.69%，全部投资回收期3.84年，提供就业职位295个。 光导照明又称为导光管采光系统，光导照明出现于20世纪80年代。198 1年，加拿大的Whitehead公司与美国3M公司合作，利用全反射原理开发出了棱镜导光管。1999年，英国诺丁汉大学的G?Oakley等考察了已经商业化的光导管的采光性能。美国、瑞典等公司也开展了相应的研究工作。该照明系统以室外自然光线为光源，通过特殊的传输装置将光线导入到室内需要照明的场所，得到由自然光带来的特殊照明效果，是一种绿色健康、节能环保的新型照明产品。该系统无需使用电能等常规能源，因此不存在因火力发电带来的环境污染，同时也没有因用电带来的安全隐患。由于采集太阳光的光导管绿色照明系统结构简单，安装方便，成本较低，实际照明效果很好，因此在国外发展十分迅速，应用也比较广泛，有许多公司生产 光导管和基于光导管的照明产品。目前，光导照明系统已是国外普遍流行的一种新型照明系统。 目录 第一章 总论 第二章 项目投资单位 第三章 项目必要性分析 第四章 产品规划方案 第五章 选址评价 第六章 项目土建工程 第七章 工艺原则 第八章 项目环境分析 第九章 项目安全管理第十章 项目风险说明 第十一章 项目节能 第十二章 实施安排方案 第十三章 投资可行性分析 第十四章 项目经营效益 第十五章 项目评价 第十六章 项目招投标方案 第一章 总论 一、项目提出的理由 光导照明又称为导光管采光系统，光导照明出现于20世纪80年代。198 1年，加拿大的Whitehead公司与美国3M公司合作，利用全反射原理开发出了棱镜导光管。1999年，英国诺丁汉大学的G?Oakley等考察了已经商业化的光导管的采光性能。美国、瑞典等公司也开展了相应的研究工作。该照明系统以室外自然光线为光源，通过特殊的传输装置将光线导入到室内需要照明的场所，得到由自然光带来的特殊照明效果，是一种绿色健康、节能环保的新型照明产品。该系统无需使用电能等常规能源，因此不存在因火力发电带来的环境污染，同时也没有因用电带来的安全隐患。由于采集太阳光的光导管绿色照明系统结构简单，安装方便，成本较低，实际照明效果很好，因此在国外发展十分迅速，应用也比较广泛，有许多公司生产光导管和基于光导管的照明产品。目前，光导照明系统已是国外普遍流行的一种新型照明系统。 二、项目概况 （一）项目名称 光导照明项目 （二）项目选址 xx经济示范中心 投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求 ，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模 项目总用地面积18122.39平方米（折合约27.17亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数78.50%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率5. 19%，固定资产投资强度196.88万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积18122.39平方米，建筑物基底占地面积14226.08平方米 ，总建筑面积24465.23平方米，其中：规划建设主体工程15317.47平方米， 项目规划绿化面积1270.35平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费1990.73万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量971510.04千瓦时，折合119.40吨标准煤。 2、项目年总用水量12559.39立方米，折合1.07吨标准煤。 3、“光导照明项目投资建设项目”，年用电量971510.04千瓦时，年总用水量12559.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.47吨标准煤/年。达产年综合节能量35.98吨标准煤/年，项目总节能率22.41%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xx经济示范中心发展规划，符合xx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资