公共充电桩保项目规划设计方案参考范文.docxVIP

泓域咨询 泓域咨询/公共充电桩保项目规划设计方案 公共充电桩保项目 规划设计方案 泓域咨询 报告说明— 该公共充电桩保项目计划总投资4418.84万元，其中：固定资产投资380 8.04万元，占项目总投资的86.18%；流动资金610.80万元，占项目总投资的 13.82%。 达产年营业收入4987.00万元，总成本费用3885.87万元，税金及附加74. 81万元，利润总额1101.13万元，利税总额1327.82万元，税后净利润825.85 万元，达产年纳税总额501.97万元；达产年投资利润率24.92%，投资利税率30.05%，投资回报率18.69%，全部投资回收期6.85年，提供就业职位98 个。 根据《电动汽车充电基础设施发展指南(2015- 2020年)》规划,到2020年我国分散式充电桩目标是超过480万个,以满足全国 500万辆电动汽车充电需求,车桩比近1:1。充电桩的巨大缺口造成充电难和运行难,这成为限制我国新能源汽车产业发展的主要原因之一。因此只有通过优先加快新能源汽车充电桩布局,才能迅速发展新能源汽车产业。这将对当前疫情下经济强劲恢复有着非常重要的战略作用。 第一章 概论 一、项目概况 （一）项目名称及背景 公共充电桩保项目 （二）项目选址 xx经济合作区 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。 （三）项目用地规模 项目总用地面积14147.07平方米（折合约21.21亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数73.94%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6. 96%，固定资产投资强度179.54万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积14147.07平方米，建筑物基底占地面积10460.34平方米 ，总建筑面积23201.19平方米，其中：规划建设主体工程14865.99平方米， 项目规划绿化面积1614.98平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费1180.73万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量882088.81千瓦时，折合108.41吨标准煤。 2、项目年总用水量3600.45立方米，折合0.31吨标准煤。 3、“公共充电桩保项目投资建设项目”，年用电量882088.81千瓦时，年总用水量3600.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.72吨标准煤/ 年。达产年综合节能量40.21吨标准煤/年，项目总节能率29.01%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资4418.84万元，其中：固定资产投资3808.04万元，占项目总投资的86.18%；流动资金610.80万元，占项目总投资的13.82%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入4987.00万元，总成本费用3885.87万元，税金及附加74.81万元，利润总额1101.13万元，利税总额1327.82万元，税后净利润82 5.85万元，达产年纳税总额501.97万元；达产年投资利润率24.92%，投资利税率30.05%，投资回报率18.69%，全部投资回收期6.85年，提供就业职位9 8个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。 二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济合作区及xx经济合作区公共充电桩保行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济合作区公共充电桩保产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“公共充电桩保项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济合作区经济发展，为社会提供 就业职位98个，达产年纳税总额501.97万元，可以促进xx经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率24.92%，投资利税率30.05%，全部投资