共享充电宝项目实施方案.docx

泓域咨询 泓域咨询/共享充电宝项目实施方案 共享充电宝项目 实施方案 泓域咨询/规划设计/投资分析 报告说明— 该共享充电宝项目计划总投资11337.92万元，其中：固定资产投资9254 .92万元，占项目总投资的81.63%；流动资金2083.00万元，占项目总投资的18.37%。 达产年营业收入15180.00万元，总成本费用11651.47万元，税金及附加 187.67万元，利润总额3528.53万元，利税总额4202.89万元，税后净利润264 6.40万元，达产年纳税总额1556.49万元；达产年投资利润率31.12%，投资利税率37.07%，投资回报率23.34%，全部投资回收期5.78年，提供就业职位248个。 共享充电宝是指运营商在特定的场景中提供的租赁充电设备，消费者通过缴纳一定的押金或凭借芝麻信用分免押金成为注册用户，再扫描设备屏幕上的二维码后，即可租借一个充电宝获得充电服务，多以小时计费， 充电宝成功归还后，押金可随时提现并退回账户。 目录 第一章 基本情况 第二章 项目单位概况 第三章 投资背景及必要性分析 第四章 项目规划分析 第五章 项目选址 第六章 土建工程研究 第七章 项目工艺分析 第八章 清洁生产和环境保护 第九章 安全管理 第十章 项目风险评价分析第十一章 节能方案分析 第十二章 项目实施方案 第十三章 项目投资计划方案第十四章 经济效益评估 第十五章 综合评价 第十六章 项目招投标方案 第一章 基本情况 一、项目提出的理由 共享充电宝是指运营商在特定的场景中提供的租赁充电设备，消费者通过缴纳一定的押金或凭借芝麻信用分免押金成为注册用户，再扫描设备屏幕上的二维码后，即可租借一个充电宝获得充电服务，多以小时计费， 充电宝成功归还后，押金可随时提现并退回账户。 二、项目概况 （一）项目名称 共享充电宝项目 （二）项目选址 某经开区 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响 。 （三）项目用地规模 项目总用地面积32316.15平方米（折合约48.45亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数75.85%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率6. 09%，固定资产投资强度191.02万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积32316.15平方米，建筑物基底占地面积24511.80平方米 ，总建筑面积42657.32平方米，其中：规划建设主体工程32955.56平方米， 项目规划绿化面积2596.79平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费2518.32万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1043193.49千瓦时，折合128.21吨标准煤。 2、项目年总用水量9913.75立方米，折合0.85吨标准煤。 3、“共享充电宝项目投资建设项目”，年用电量1043193.49千瓦时，年总用水量9913.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.06吨标准煤/ 年。达产年综合节能量36.40吨标准煤/年，项目总节能率22.36%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资11337.92万元，其中：固定资产投资9254.92万元，占项目总投资的81.63%；流动资金2083.00万元，占项目总投资的18.37%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入15180.00万元，总成本费用11651.47万元，税金及附加187.67万元，利润总额3528.53万元，利税总额4202.89万元，税后净利润2646.40万元，达产年纳税总额1556.49万元；达产年投资利润率31.12%， 投资利税率37.07%，投资回报率23.34%，全部投资回收期5.78年，提供就业职位248个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。 三、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经开区及某经开区共享充电宝行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经开区共享充电宝产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的