小区建筑节能外保温工程监理实施细则.docVIP

宁海县跃龙街道白峤岭隧道口地块 依山郡（小区）工程 （节能工程） 监 理 细 则 编 制： 审核批准： 宁波力豪建设工程监理有限公司 宁海县跃龙街道白峤岭隧道口地块-依山郡（小区）工程监理项目部 年 月 日 目 录 一、工程概况及特点 二、编制依据 三、监理工作的流程 四、监理工程的控制点及目标值 五、监理工作的方法及措施 工程项目概况 1.工程项目名称：宁海县跃龙街道白峤岭隧道口地块-依山郡（小区）工程 2.工程项目地点：宁波宁海县跃龙街道白峤岭隧道口 3.建筑规模：本工程总用地29083m2，总建筑面积57287m2，其中地上建筑面积37807m2，半地下建筑面积19480m2。共12幢6层多层板式住宅。 4.结构形式：本工程采用框架结构，地上六层，地下一层。 5.建设单位： 宁海东力太平洋置业有限公司 6.施工单位： 宁波华锦建设集团有限公司 7.监理单位： 宁波力豪建设工程监理有限公司 8.设计单位： 浙江联建工程设计有限公司 9.工程造价：投资约7947.5万元人民币 10.工程质量要求：按国家验收规范一次性验收合格 11、建筑节能设计概况 本工程位于宁海县城，建筑气候分区为夏热冬冷地区。小区住宅单体建筑主要朝向为南偏东24.4°布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。本工程节能设计的构造做法如下： 1、（非）上人平屋面保温隔热做法（由上及下）： （1）50厚C30防水细石砼随捣随抹，内配Ф6@150双向网片；刚性层设分仓缝，具体位置详见屋顶平面图，缝宽20，内填防水密封油膏；（2）油毡隔离层；（3）（厚度以各幢节能审查备案登记表为准）挤塑聚苯板，配套胶粘剂；（4）3厚SBS防水卷材；（5）1.5厚聚氨酯防水涂膜；（6）20厚1：3水泥砂浆找平；（7）最薄处30厚，轻集料混凝土找2%的坡（待此层干燥后方可进行防水卷材施工）；（8）现浇自防水钢筋砼屋面板（抗渗标号≥0.6MPa），表面清扫干净；（9）板底10厚1：1：3混合砂浆，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 2、外墙外保温隔热做法（由外及内）： （1）外墙干挂石材保温隔热做法：a、30厚石材干挂；b、150厚垂直空气层；c、5厚抗裂砂浆（衬耐碱玻纤网格布）；d、15厚无机保温砂浆（B型）；e、界面剂；f、240厚蒸压砂加气混凝土砌块B07级；g、20厚1：1：4混合砂浆抹平，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 （2）干挂石材热桥柱（梁、楼板）保温隔热做法（由外及内）： a、30厚石材干挂；b、150厚垂直空气层；c、5厚抗裂砂浆（衬耐碱玻纤网格布）；d、15厚无机保温砂浆（B型）；e、界面剂；f、240厚现浇钢筋混凝土梁、柱；g、20厚1：1：4混合砂浆抹平，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 （3）外墙涂料保温隔热做法： a、弹性底涂，柔性腻子，外墙高级弹性防水涂料；b、5厚抗裂砂浆（衬耐碱玻纤网格布）；c、15厚无机保温砂浆（B型）；d、界面剂；e、240厚蒸压砂加气混凝土砌块B07级；f、20厚1：1：4混合砂浆抹平，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 （4）涂料热桥柱（梁、楼板）保温隔热做法： a、弹性底涂，柔性腻子，外墙高级弹性防水涂料；b、5厚抗裂砂浆（衬耐碱玻纤网格布）；c、15厚无机保温砂浆（B型）；d、界面剂；e、240厚现浇钢筋混凝土梁、柱；f、20厚1：1：4混合砂浆抹平，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 3、外墙阴阳角、勒脚、窗洞口、露台、挑板、檐口、女儿墙等节能构造做法参考《2005浙J45》图集（第42-50页）相关节点样图。 4、分户墙保温隔热做法： （1）20厚1：1：4混合砂浆，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度； （2）界面剂； （3）40厚蒸压砂加气混凝土砌块B07级； （4）界面剂 （5）20厚1：1：4混合砂浆，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 5、普通楼板保温隔热做法（由上及下）： （1）30厚C20细石混凝土随捣随抹；（2）板底10厚1:1:3混合砂浆，满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 6、底面接触室外空气的架空或外挑楼板（地下室上部为室内的楼板、挑板等）保温隔热做法（由上及下）： （1）30厚C20细石混凝土随捣随抹；（2）现浇钢筋混凝土板；（3）界面剂；（4）15厚无机保温砂浆（B型）；（5）5厚抗裂砂浆（衬耐碱玻纤风格布）；（6）满批腻子砂光，白色环保内墙涂料二度。 7、外门窗保温隔热做法： （1）外门窗的气密性等级为4级；（2）外门窗的抗风压强度等级为3级；（3）外门窗的水密性等级为3级；（4）外门窗的隔声性能应不小于GB/T8485-2008规定的30dB；（5）外窗采用断热铝合金单框普通中空玻璃窗（5透+9A