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(建筑工程管理)外墙
保温屋面防水大白绿化
施工工艺
XXXX 东里动迁小区改造工程
施工组织设计
XXXXXXX 集团有限 X 公司
二○壹壹年九月二十四日
目录
1 、总体概述:施工程序总体设想及施工段划分2
2.施工布置和临时设施布置 2
3.施工进度计划及各阶段进度的保证措施及违约承诺 4
4.劳动力投入计划及保证措施6
5.机械设备、办公设备及检测设备投入计划配置计划 8
6.施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案 11
7.季节性施工措施 30
8.质量保证措施和违约承诺 31
9.安全设产和文明施工措施及违约 35
壹、总体概述:施工程序总体设想及施工段划分
1 、工程设计概况
根据招标文件本次 XXX 东里动迁小区改造工程,改造修缮动迁楼
19 栋,建筑面积约 10 万平方米,外墙保温 60000 平方米,屋面防
水面积 20000 平方米,屋面保温面积 10000 平方米,植树 1000 棵,
栽种乔木 1000 平方米,草坪约 6000 平方米,楼梯间大白约 20000
平方米。
1.1 施工总体设想:
1.2 .1 工程目标:
1.2.1 .1 工期目标:定于 2011 年 10 月 1 日开工,2011 年 12 月 1 日
前竣工,总日历工期不超过 60 天。
1.2.1.2 质量目标:合格
1.2.1 .3 安全目标:杜绝重伤亡事故。
1.2.1.4 文明施工目标:严格按照大连市文明施工标准,进行现场管
理。
1.2.1.5 成本目标:科学管理,精心施工,积极推广科技进步,力争
降低成本。
1.2.1.6 项目经理部组织机构:项目经理部是本项目管理实施者,对
工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全面责任。
外墙施工段划分及施工工艺流程:
测量放线→外墙脚手架搭设→雨水管拆除、护栏吊栏广告牌拆除、
铲除涂料→雨水管安装维修、护栏吊栏广告牌安装恢复→外墙聚苯乙
烯板粘贴、抹面→外墙面砖、涂料→结构验收→收尾竣工。
脚手架备 12 栋,同时开工 6 栋楼,确保 12 月 1 日前完成保温
工程 ;防水施工每八天完成壹栋楼,涂料工程视气候情况进行施工 ,保
温进度:每 10 天完成 6 栋 .保证在 12 月 1 日前完成施工。
2 .施工布置和临时设施布置
2.1 、施工准备
2.1.1 、施工技术准备:
2.1.1.1 、施工图设计交底及图纸会审:
施工图纸收到后 ,项目工程师及时组织有关部门及人员熟悉图纸 ,
进行图纸自审 ,尽早进行施工图交底及图纸会审 ,进壹步了解设计意
图、工艺及工程施工中的重点和难点 ,对图纸中存在的问题及时解决 ,
为工程的顺利施工创造有利条件。
2.1.1.2 、图纸、规范、标准、图集等:
施工图纸审核后,由项目工程师下发至有关部门,收集图纸中涉
及到的图集、标准及本工程适用的有关规范,且负责配备齐全。项目
经理部按照《文件控制程序》对项目上使用的文件、规范、标准、图
集等版本的有效性进行控制。严禁使用已作废版本。
2.1.1.3 、测量基准交底、复测及验收:
工程正式开工前 ,测量工程师接收业主提供的水准点及坐标控制
点 ,由此引出建筑物各部位的控制轴线 ,经业主、监理复测合格后方可
正式投入使用
2.1.1.4 、技术工作计划:
⑴、施工方案编制计划:
施工前由项目工程师按单位工程编制单位工程施工方案,且对技
术含量高,施工难度大的分项工程编制详细的分项工程施工方案,以
指导现场施工。
⑵、组织有关人员绘制施工总平面布置图,编制施工组织设计及
项目质量计划。
⑶、做好各种成品、半成品的委托加工计划。
⑷、做好 “四新”推广应用计划。
⑸、组织编制施工预算。
2.1.2 、施工现场准备:
(1 )现场大门的设置
现场主入口设大门,且设门岗,专人值岗,树立 X 公司形象,方便
车辆进出。
(2 )围挡及临时道路
施工现场周边设置彩板围档,实行封闭管理,且且做到道路畅通。
(3 )施工现场临建
现场设临时办公室、工人生活区、休息室、仓库、食堂、淋浴、
厕所。其中:提供甲方办公室及宿舍各壹间,办公
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