湖南省XX市现代化农业示范园修建性详细规划.docx

PAGE PAGE # 湖南省 XX 市现代农业示范园修建性详细规划 目录 第一章 现状条件分析 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第二章规划原则与总体构思 6 \o Current Document 第三章总平面规划 10 \o Current Document 第四章 空间组织与景光特色要求 18 \o Current Document 第五章 道路和绿地系统规划 21 \o Current Document 第六章竖向规划 25 \o Current Document 第七章种植工程规划 28 \o Current Document 第八章专业工程规划 36 \o Current Document 第九章主要技术经济指标 54 \o Current Document 第十章工程投资估算 55 附件： 1、 （2001） 政农转字第 31 号“湖南省人民政府农用地转用审批单” 等 2 份用地批文 （2001 年 4 月 2 日 ） 2、 湖南省瓜类研究所发给项目组的传真文件 （2001 年元月 3 日） 3、 湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告 （2000 年 10 月 ）（ 略） 第一章现状条件分析 地理位置与交通运输情况 XX市位于湖南省中部，XX现代农业及新品种展示中心选址在 XX 市大祥区板桥乡李家山村，距 XX市区7Km南邻邵板公路，北邻潭 邵高速公路和邵水河，距潭邵高速公路 XX东进出口 12Km随着潭邵 高速公路的建成通车，项目所在地距省会长沙只有 2 小时车程，交 通运输更为方便。 自然条件 XX 现代农业及新品种展示中心场区现状地形总体上届丘岗谷 地，地势起伏不平，场区最高海拔 267m最低.221m相对高差20 —46m。 场区总用地面积为21.8487ha，土地利用现状为:水田3.1788ha , 旱土 10. 4723ha,林地 2. 5948ha,荒地 3. 2746ha,水塘 0. 7027ha, 交通用地0. 251仆a,宅基地0. 0528ha。 场址土壤为本省地带性红壤，上层较深厚，具有较强的酸性反 应，pH值一般在4. 0?5. 5左右，土壤中养分含量低，一般表土有 机质含量只有 1 ％左右，含氮量在 0．1 ％以下。土壤中的营养元素 磷不仅含量低，而且大部分为氧化铁所固定，有效磷更少。 场区地处中亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量充沛，无 霜期较长，光照较充足。多年平均气温 17?C, 一月（最冷月）平均气 温4. 7?C,七月（最热月）平均气温28. 2C,年降雨量在1409毫米， 年日照时数1515小时，年太阳总辐射量 97.7Kcal /cm2,年无霜期 284 天。 社会经济和基础设施条件 1.3.1XX 市社会经济条件 XX 市辖 8 县 1 市 3 区，全市总人 El 720 万，其中农业人口占 85％，土地总面积 2081.2kha ，是湖南省人口最多、 面积最大的地区。 1999 年全市国内生产总值 261.37 亿元，农林牧渔业总产值 130．28 亿元，其中农业产值 70．62 亿元，农民平均人平纯收入 1982 元。 全市果用瓜播种面积 10.14kha ，其中西瓜播种面积 9.61 千公顷，蔬 菜播种面积55. 34kha，年末果园面积25. 81kha，年产水果20. 59 万 to 基础设施条件 A、 供水条件：流经场区北侧的邵水河（距场区直线距离约500m） 为资水一级支流，全长 112km里，流域总面积2068km2径流量大， 水量丰富，多年平均流量 36.7m3/s，年径流量11.57亿m3根据 业主提供的给水资料，当地的地下水资源比较丰富，打一口 50m深 的深井日产水量可达 200t ／d ，水质符合国家有关农村生活饮用水的 质量和卫生标准要求。此外，场区南侧现有一条农用灌渠通过，渠 道水流量达300t /hr，水质和水量可满足本场区种植生产的灌溉用 水要求。 B、 供电条件：场区位于 XX市郊，邵板公路边，因此，供电条 件良好。场区南侧邵板公路边现有 1条10KV架空线路，可作为本场 区供电电源。 C 、供热条件：本场区地处中亚热带湿润季风气候区，光热资源 比较丰富，年?10C，活动积温5350. 4 C,全年平均气温稳定通过 10C的天数达241天。温室需加温的自然天数不多，且每天实际需 加温的时间也比较短。 第二章 规划原则与总体构思 规划依据 与业主签定的有关本项目的规划设计合同； 业主提供的场区地形图 (1 ：1000)； 本院完成的项目可行性研究报告及业主的确认资料： 业主提供的场区用地审批文件； 有关场区规