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优秀范文：物权法学习心得体会 从 XX 年 7 月版本《物权法》 （草案）到XX 年 3 月正式公布的《中 华人民共和国物权法》 （以下分别简称 “草案 ”和《物权法》）之间的审 议演变过程中，许多条款有了很大的变动。通过观察、研判这些变动 痕迹，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我们学习、分 析、研究。通过观察 “草案 ”和《物权法》中第六章内容之变动，发现 了许多值得关注之处。 在此提出来谈谈个人的认识和体会， 供大家参 考。1. 草案“ ”中使用了 “业主会议 ”和《物权法》中使用了 “业主大会和 业主思想汇报专题增加了 “业主大会和业主委员会 ”的法律责任。4.《物 权法》较 “草案 ”相比，在第八十三条中增加了 “业主大会和业主委员 会 ”的责任和义务。第八十三条中所列举的 “损害他人合法权益的行 为 ”，将由业主大会和业主委员会负责 “要求行为人停止侵害、消除危 险、排除妨害、赔偿损失 ”。在这之前，上述职责是由物业管理公司 承担的。今后这一职责将由业主大会和业主委员会承担。 其重担不轻。 5. 《物权法》较 “草案 ”相比，在第七十四条中修正了 “草案 ”中第七十 六条的某些规定，明确 “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车 库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 ”。为今后 解决这一类争执，提供了法律依据。 6.XX 年 3 月 27 日，全国人大常 委会法制工作委员会负责人接受采访，在解读物权法时称：对车位、 车库的归属问题， 物权法是不溯及既往的。 因此 《物权法》不具有 “溯 及力 ”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力） 。也就是说， 《物 权法》施行之前的类似问题， 应当按照当时的规定或者约定处理。 《物 权法》施行时，虽然还需要 “实施细则 ”、 “司法解释 ”等配套法规的配 合，但是《物权法》作为国家的大法，其立法精神，立法原意都非常 明确了。为今后配套法规的出台， 提供了大法的依据。 综上所述，《物 权法》施行后， 业主委员会“ ”少了以往的权力，多了实实在在的义务 和责任。今后其开展工作试图 “有权无责 ”不受制约的状况将会有所改 善。那些被 业主大会和业主委员会“ ”侵权的业主有了可以获得法律支 持的诉讼道路可走。范文 TOP100 那些不知道天高地厚的 “委员 ”们， 今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再来辩解 “三颗 伪造印章 ”和 “运动员兼裁判员 ”等问题，就不可能像糊弄业主们那么 方便了