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商业街装修改造施工现场施工管理方案 1、施工特点 （一）、本工程有以下特点： 工程量大，施工期短，现场条件复杂，穿插工种多。按建设单位计划，各种管线施工、室内功能区域的配套施工与装饰施工穿插进行。 （二）、对施工进度的计划，组织和安排应考虑以下因素： 1、室内施工作业面积大，可考虑材料的集中堆放。 2、工期紧，可同时投入大量的劳动力抢工。 3、功能区的不同特征对装饰工程的设计和施工提出了不同的要求。 4、必须对工程进行阶段性划分，确定阶段性控制点，对重点区域、重点部位进行周密的计划安排，以确保工程整体目标的实现。 5、完善协调机制，在考虑装饰施工进度计划时，应充分了解其它配套施工的作业情况。及时向建设单位提供周计划、月计划，以便建设单位准确掌握工程进度状况，提供相应的配合工作。 6、注意同工种的衔接，在工种、设施配套方面应进行充分的协作考虑。 综合以上因素，对本工程施工进程应针对重点区域、重要工序进行阶段性划分，以明确施工中的阶段性目标，明确主攻方向。 （三）、本工程总体施工流程： 根据各施工作业区域的施工特点，考虑到各工序的衔接及人员调配的灵活性，并充分使各作业面能最大效率的展开施工，提高工作效率，保证工程进度，可分别组织施工班组同时进场作业，各班组之间既相互独立，又服从统一调度，各班组在适当时候可进行对调或充实。同时，各施工段内可分区域实施流水作业，并注意与其它相关单位的交叉配合工作，周密部署，严格控制，积极协调，实现工程各项指标。 在互不影响，避免干扰的前提下，各施工区域内应按如下基本顺序进行作业： 墙、地面基层清理及放线定位→电气穿线→墙地面湿作业找平→顶棚基层骨架施工→门套、等基层造型施工→顶棚罩面板安装→墙面、顶棚批刮腻子→地面地砖、木地板基层、大理石铺贴→灯具、洁具、开关面板安装→顶棚刷涂料→墙面石材及墙纸→木地板铺贴→收尾清理→竣工交付。 实际操作中，因为各施工区域所面临的具体情况会发生局部变化，会存在工序交接上的多样性和灵活性，到时将根据需要作相应调整。 2、施工安排 首先天花工程连续施工，墙面、地面也同时安排。而其他隐蔽工程可根据施工进度及作业空间穿插进行。因此在施工时必须重点考虑施工时间的安排及施工后的成品保护及室内交通问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。 （一）、施工阶段划分： 根据对本工程的施工特点分析及工程量的计算，从组织施工的各项要素及工程实际情况出发。拟将其划分为六个施工段： 第一施工段：6#楼-13#楼 第二施工段：14#楼-19#楼 地面为石材、木地板和地砖，墙面为墙砖、木饰面、乳胶漆、不锈钢等；吊顶为轻钢龙骨石膏板乳胶漆、金属格栅吊顶、玻璃、不锈钢等。还包括照明配电箱以下的强电电缆敷设，卫生间洁具安装以及最后灯具、开关、插座安装等。 在施工安排时划分为五大施工过程，即吊顶施工工程、墙面施工工程、细木施工工程、地面施工工程、外协件零星工程。其中穿线、测试、开关插座及灯具安装、风口安装在装饰施工过程中进行交叉作业。 吊顶施工阶段范围：吊顶造型制安、吊顶安装、吊顶乳胶漆、灯具安装。 墙面施工阶段范围：墙面瓷砖、墙面不锈钢安装、门扇安装、木作油漆等项目。 地面施工阶段范围：地面木地板、地砖、石材。 细木施工阶段范围：墙面木作基层、木饰面板安装等。 安装工程范围：电气穿线、灯具、洁具、开关面板安装等。 （二）、立体施工顺序 根据装饰工程的特点及各工序间的搭接关系，施工遵循先墙面，后天花，再细木最后地面的总体原则。组织施工同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业；先贴面后木作，再油漆；先分隔后内部再外部，先整体划分后局部的组织安排，在工程的整体统筹下，可在部分区域根据工艺特点适当调整局部作业顺序。 （三）、 工种安排 根据各施工区中不同的特点及结合我司的施工经验，本标段的工种安排如下： 主要安排木工、贴面工、油漆工、水电安装工、普工、架子工完成本施工区的所有施工任务，同时调用少量的电焊工、成品保护人员协助施工。 （四）、各工种的施工内容： 木工：负责本工程所有木作基层、护墙、吊顶、墙面、木饰面的施工，主要施工内容有： 1、顶棚工程： （1）、轻钢龙骨石膏板、造型吊顶安装； （2）、天棚异型造型、灯槽安装； 2、墙面工程： （1）、墙造型制作安装； （2）、隔墙轻钢龙骨石膏板安装； 3、其它： （1）、门窗套制作安装； 贴面工：负责本工程所有石材及加工、安装，主要施工内容包括： 1、地面地砖铺贴； 2、墙面石材铺贴； 3、墙面瓷砖铺贴； 油漆工：负责本工程所有油漆、木饰面漆、涂料的涂饰等，主要施工内容： 1、踢脚线、木饰面油漆； 2、天棚、墙面乳胶漆； 普工： 负责对现场场所卫生、环境保护、防火防盗的检查、维护。为满足本工程达到文明施工现场的标准，适量配备普工是不可少的，为达到施工现场的标准提供有力保障