（消防安全管理）消防机构组织职责与制度范本.pdf

（消防安全管理）消防机构 组织职责与制度范本 消防机构组织职责和制度范本 消防机构组织及其职责范本 高层楼宇消防应贯彻预防为主，防消结合的积极方针，即组 织落实，制度落实，责任落实 ，形成统壹管理，层层负责，专群结 合，齐抓共管的网络体系，执行谁主管，谁使用，谁负责的消防 原则，真正把消防工作做到防患于未然。 1.机构组织及职责 物业管理公司总经理应是当然的物业第壹防火责任人，全面负责 物业的消防工作，且和较大客户的区域防火责任人组成防火领导小组， 下设专职的防火办公室和基层（楼层重点部位）防火责任人齐抓共管。 同时，物业管理公司应配有专职消防管理人员，建立以保安对为主的 义务消防队伍。 实例壹：消防管理组织机构职责 ●防火领导小组职责 负责领导大厦防火工作。 负责制定大厦年度防火工作计划。 负责制定消防器材、设备、设施的补充、维修、更新计划。 负责消防十项标准的贯彻落实。 负责组织定期防火安全检查，且监督防火工作的执行情况。 负责火险隐患整改。 负责检查消防设备的运行、维修、保养情况。 组织制定消防演习方案。 负责向上级机关方案大厦的防火工作情况。 ●防火办公室职责 于防火领导小组的领导下，负责消防管理工作。 负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。 检查、监督防火安全及整改火险隐患。 负责建立消防组织机构，且报防火领导小组审定。 制定各种消防规章制度且监督实施。 开展防火宣传，组织培训义务消防队。 制定灭火作战方案，组织消防演练。 负责二次装修消防审批，监督施工及现场防火管理。 ●基层防火责任人职责 认真贯彻执行消防法规，开展防火宣传教育，加强对员工的防火 教育。 定期检查防火安全情况，查找火险隐患且进行整改。 实行分级责任制，发现火险隐患及时通报防火办公室，且积极协 助整改。 负责本单位的二次装修、报建及监护设施现场的动火作业，采取 预防措施，保证施工安全。 当火警发生时，积极组织扑救，指挥人员疏散，且按照三不放 过的原则，查找火灾原因。 做好火灾现场的保护，协助公安机关对火灾原因的调查及处理 2 ．防火制度和措施 实例二：大厦防火管理公约 进入大厦的用户单位和个人均必须遵守大厦的防火管理制度。 对进入大厦的用户单位，须遵守《中华人民共和国消防条例》及 大厦的消防工作方针。做到统壹指挥、分区管理、层层负责、责任 明确、防患未然 ，切实贯彻谁使用，谁负责和自防自救的消防 原则。 各用户单位进入大厦后，要建立防火安全组织机构，以单位的法 人代表（或总经理）为防火负责人，具体负责本区域内的安全防火工 作。 于大厦内工作的人员，要认真执行消防管理条例，懂得防火基本 知识，熟悉大厦安全疏散、灭火方案，会使用简易的灭火器材。 任何单位和个人严禁携带易燃易爆物品进入大厦。 大厦内严禁使用液化石油气、煤油炉等器具 严格执行用电管理制度，不准超负荷用电，不准乱拉电线。使用 的电器设备，下班后切断电源。 严禁堵塞安全通道，不得挪用或破坏消防器材，严禁防火门上锁， 不准于房间门口增设防盗门，不准私自更换门锁（如需更换门锁，和 大厦管理处联系）。 二次装修单位，装修方案必须报防火办公室审批，超过 50㎡之上 的报市消防局审批。验收合格后，方可使用。 临时动火作业必须到防火办公室办理审批手续。 实例三：动火作业管理制度 凡于大厦内及油库的任何部位动火作业的必须办理动火手续。 承担施工动火的单位，必须于动火前向防火办公室领取临时动 火申请表 ，详细说明动火事由、动火部位、起止时间、防范措施， 报公司防火办公室审查后，报防火负责人审批。大型动火作业要经公 安消防局防火科同意，领取动火许可证后，方可动火。 动火施工现场，施工人员必须遵守动火作业安全规定，动火前要 清理现场，配有壹定数量的灭火器材。 用电焊机作业的焊机地线不得接于易燃易爆的设备或管道上。 于动火作业过程中，发生事故，必须立即采取措施，且及时和消 防控制中心联系