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（业务管理）监理业务手册 编制指南作业指导书 《质量评估方案》《监理总结》 《监理月报》《监理业务手册》 上海外建建设咨询监理有限公司 IntertekEngineeringSupervisionShanghaiLimited 二○○六年三月 《质量评估方案》、《监理总结》、《监理业务手册》、《监理月报》编制说明 1 、“方案、总结、手册、月报”编制指南编制目的，是规范编制人于编制这类文 件时提供基本格式，内容和要求，编制人于具体编制这类文件时希望积极采用； 2 、“方案、总结、手册、月报”编制指南的格式和内容具有壹定的指导作用。编 制人能够根据工程项目的实际情况进行补充和完善，对某些条款内容不适用的能 够删除，但基本格式和内容应和“编制指南”保持壹致。这样才能避免因各人的 想法不同，思路不同和认识上的差异，所编制出的文件各式各样，内容严重缺少， 重点阐述不清等缺陷； 3 、由于编者水平有限，难免存于不足之处，诚望各位总监理工程师和专家提出 宝贵意见，以便再版时修改完善。 上海外建建设咨询监理有限公司 二○○六年三月四日 工程质量评估方案编制指南（试行） 壹、编制范围 （壹）桩基分项工程； （二）地基和基础分部工程； （三）主体结构分部工程； （四）电梯安装工程质量评估方案； （五）单位工程质量评估方案； （六）“建设工程质量监督书”中规定需进行阶段验收的分项、分部工程。 二、编制应具备的条件 （壹）桩基分项工程 1 、有桩基检测方案，包括设计要求的单桩竖向抗压静载试验方案；单桩竖向抗 拔静载试验方案；单桩水平静载试验方案；低应变法检测方案；高应变法检测方 案等。 2 、土方开挖按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002 ） 5.6.4 条“混凝土桩的质量检验标准验收合格” （二）地基和基础分部工程 1 、＋0.00 以下的基础工程按设计图纸和合同要求全部施工完毕； 2 、按施工验收规范检查验收合格； 3 、外观质量评定合格； 4 、安全和功能检验（检测）合格； 5 、质量控制资料齐全完整（少量砼、砂浆试件未到龄期无试验方案的不影响编 制质量评估方案），但于文件中要说明； 6 、人民防空工程质量评估方案的编制应符合人防质量监督站关于这方面的验收 要求。 （三）主体结构分部工程 1 、±0.00 之上工程按设计图纸和施工合同约定的内容已全部施工完毕； 2 、分项工程按施工验收规范检查验收全部合格； 3 、质量控制资料齐全完整； 4 、安全和功能检验（检测）合格； 5 、观感质量验收合格。 （四）电梯安装分部工程 1 、按设计图纸和施工合同约定的工程内容已全部施工完毕； 2 、产品合格证、四大安全部件型式试验方案齐全； 3 、检验批和分项工程验收合格； 4 、隐蔽工程验收合格，安全和功能检测合格； 5 、质量部门出具的安装验收方案。 （五）单位工程 1 、单位工程按设计图纸和施工合同约定的工程内容已全部施工完毕； 2 、分部（子分部）工程的质量均应验收合格； （1）地基和基础分部工程； （2）主体结构分部工程； （3）建筑装饰装修分部工程； （4）建筑屋面分部工程； （5）建筑电气分部工程； （6）智能建筑分部工程； （7）通风和空调分部工程； 3 、质量控制资料审查符合要求； 4 、安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求； 5 、观感质量验收符合要求； 6 、经返工处理复验符合要求； 7 、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 8 、施工单位自评合格，勘察、设计单位已提出工程质量检查方案； 三、组织编制 由项目监理机构总监组织专业监理工程师编制该分项、分部工程质量评估方 案。工程项目竣工时对承包单位竣工资料进行审查，且对工程质量进行竣工预验 收。对存于的质量和功能问题应要求承包单位整改，整改复验合格后由总监理工 程师编制单位工程质量评估方案。 四、审查批准 1 、分项、分部工程质量评估方案由各事业部、分公司技术负责人审查批准。 2 、单位工程质量评估方案由各事业部、分公司技术负责人审查批准。但监理单 位工程质量评估（合