物业管理投标文件开题报告.pdf

毕业设计开题报告 毕业设计开题报告 学生姓名： 学 号： 学生姓名： 学 号： 所在学院： 土木学院 所在学院： 土木学院 专 业： 专 业： 设计(论文)题 目： 设计(论文)题 目： 物业管理投标文件 物业管理投标文件 指导教师： 指导教师： 2014 年 1 月 6 日 2014 年 1 月 6 日 毕 业 设 计 开 题 报 告 毕 业 设 计 开 题 报 告 1.文献综述： 1.文献综述： 文 献 综 述 文 献 综 述 本次毕业设计我所选择的题目是对某物业招标项目编制一份物业管理投标文件，为 本次毕业设计我所选择的题目是对某物业招标项目编制一份物业管理投标文件，为 了更好的完成投标文件的编制，我查阅了很多期刊论文和相关的书籍。 了更好的完成投标文件的编制，我查阅了很多期刊论文和相关的书籍。 首先更细致的确定物业管理投标的概念——物业管理投标是指物业管理企业为开 首先更细致的确定物业管理投标的概念——物业管理投标是指物业管理企业为开 拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交投标书和投标 拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交投标书和投标 文件，参加物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理项目的过程。 文件，参加物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理项目的过程。 明确了物业投标的概念后，接下来是搞清楚物业投标文件的概念——物业投标文件 明确了物业投标的概念后，接下来是搞清楚物业投标文件的概念——物业投标文件 是指具备承担物业招标项 目的能力的物业投标人，按照物业招标文件的要求编制的文 是指具备承担物业招标项 目的能力的物业投标人，按照物业招标文件的要求编制的文 件。在物业投标文件中应当对物业招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，这里所 件。在物业投标文件中应当对物业招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，这里所 指的实质性要求和条件，一般是指物业招标文件中有关招标项 目的价格、招标项 目的计 指的实质性要求和条件，一般是指物业招标文件中有关招标项 目的价格、招标项 目的计 划、招标项 目的技术规范方面的要求和条件，合同的主要条款 （包括一般条款和特殊条 划、招标项 目的技术规范方面的要求和条件，合同的主要条款 （包括一般条款和特殊条 款）。物业投标文件需要在这些方面做出回答，或称响应，响应的方式是投标人按照招 款）。物业投标文件需要在这些方面做出回答，或称响应，响应的方式是投标人按照招 标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。交易的双方，只能就交易的内容 标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。交易的双方，只能就交易的内容 也就是围绕招标项目来编制招标文件、投标文件。 也就是围绕招标项目来编制招标文件、投标文件。 物业管理投标文件一般由商务文件和技术文件组成，商务部分包括投标报价表的测 物业管理投标文件一般由商务文件和技术文件组成，商务部分包括投标报价表的测 算和公司资质、公司情况介绍等一系列内容，同时也是招标文件要求提供的其他文件等 算和公司资质、公司情况介绍等一系列内容，同时也是招标文件要求提供的其他文件等 相关资料，包括公司的业绩和各种证件、报告等。最为主要的是技术标，其包括物业管 相关资料，包括公司的业绩和各种证件、报告等。最为主要的是技术标，其包括物业管 理方案 （介绍物业管理要点和物业管理服务