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旅游度假地产项目日常物业管理预算
1.1 说明
本份管理预算以旅游度假地产项目日常物业管理运作为基础， 核算应包括了日常
物业管理的收入及支出情况。 其中管理费收入是按旅游度假地产项目目前所获批
物价局收费许可证单 计算，即联排收费为 米；商住楼收费为 米；小
高层收费为 元/平方米，洋楼收费为 元/平方米；中包括商场部份的
市场推宣传费 平方米。
1.2 收入项目
(1) 小区总建筑面积： （ ）平方米
其中占地面积为： （ ）平方米
(2) 小区可销售面积 : （ ）平方米；商铺（ ）m2 、商务
2 2
楼（ ）m ；洋楼（ ）m ：联排别墅（ ）
2 2
m 、小高层（ ）m
(3) 管理费收入（按目前物价局批准收费许可证单计算）
联排 ： × 元=
小高层 ： × 元=
洋楼 ： × 元=
商铺 ： × 元=
小计 ： 元。
物业收费标准根据物业施工进展情况即时拟定。
1.3 支出项目
(1). 日常物业管理费的概算表：
序号 项目 金额（元 / 月） 备注
1 管理服务人员工资、福利 189,700
2 公共设施运行及保养费 34,110
3 绿化费 2,000
4 公共水电费 75490
5 卫生消杀费 3500
6 办公费 10260
折旧费（部分固定资产 5 年
7 3,330.00
折旧）
8 其他（保险） 10000.
9 商场市场推 宣传费 10000.
10 营业税金 85.000.00
11 业主委员会费用 8,000.00
小计 1,110,170.00
(2) 日常物业管理费支出明细：
A 、管理服务人员工资福利（共 73 人）
职位 编制 月均工资
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