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旧楼改造工程施工组织设计
201 年 月 日
目 录
第一章 编制依据及概况 1
第二章 工程特点及施工重点、难点 4
第三章 施工部署 7
第四章 主要分部分项工程施工方案 12
第五章 施工管理措施 41
第六章 施工平面布置 54
第一章 编制依据及概况
一、编制依据
（一 ） 建筑设计研究院设计的建筑、水暖、电气图纸：
（二）主要图集、标准、规程、规范：
（三）主要法规：
二、工程概况
（一）工程简介：
序 项 目 内 容
1 工程名称
2 工程业主
3 设计单位
4 工程地点
5 质量目标
本工程为装修改造工程 , 内容包括建筑外装修改造 , 室内
6 改造内容 客房装修改造 , 餐厅部分改造 , 新加卫生间 , 新加暖气系统 ,
水、电系统配套改造。
（二）工程设计概况：
序 项目 内 容
1 功能
2
建筑总面积 17500 m
2 2
建筑 场地面积 7476 m 首层面积 3560 m
2
规模 2 2
地上面积 15460 m 地下面积 2040 m
建筑檐高 主楼：35 m；群房：10.4 m
1
建筑层数 地上：10层；地下：2 层
室内±0.00 相当于绝对标高66.650，室内外高差为0.48-1.2m。
整体 长度： 83.7 m 宽度： 77.7 m
3 建筑尺寸
主体 长度： 41.7 m 宽度： 40.7 m
4 结构型式 客房主体为框架剪力墙结构，其余为框架结构
75 厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填 40
房间新加隔墙
厚岩棉。局部 200 厚加气砼砌块
5 隔墙
双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板，双面抹 20
卫生间新加隔墙
厚 1:2.5 水泥砂浆。
6 外装修
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