水电监理实施工作细则.docx

宜宾市人民检察院指定监视居所建设项目 水 电 、 消 防 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）：　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　 　 　　　　　 日期：　　　　　　 目 录 第一章 工程概况及编制依据 第二章 监理控制目标及监理控制方法 一、监理控制目标 二、 监理工作方法及控制方法 第三章 监理控制关键点 一、 质量控制 二、 材料控制 三、 施工过程质量控制 四、给水系统安装监理关键点 五、消防系统安装监理关键点 六、排水系统安装监理关键点 七、 卫生洁具安装监理关键点 八、 电线导管、电缆导管和线槽敷设监理关键点 九、 电线、电缆穿管和线槽敷线监理控制关键点 十、 通灯具安装监理控制关键点 十一、 关插座安装监理控制关键点： 十二、配电箱安装监理关键点 十三、建筑物照明通电试运行 十四、防雷、接地、等电位安装监理关键点 十五、工程监理资料要求 第四章、对本工程安全文明施工监理要求 第一章 工程概况及编制依据 一、工程概况及工作内容： 工程名称：宜宾市人民检察院指定监视居所项目 工程地点：宜宾县普安镇普和村 建设规模：总建筑面积5400平方米。 建筑高度：建筑高度1#楼10.6米，2、3、4、5号楼9.9米。 工程类型：结构类型：框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为一级，设计使用年限为50年，建筑抗震类别：丙类，结构安全等级：二级。 本工程工作内容：电气、给排水、消防系统。施工期间严格根据市环境保护和文明施工要求实施，控制噪声、粉尘污染，降低施工干扰，确保周围环境质量满足卫生环境要求。 6、因本工程为检察院监视居所，故此，在嫌疑人居住楼，有特殊要求，按检察院要求进行操作。在本细则不做具体描述。 二、编制依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 2、《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》 3、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 4、《施工现场临时用电安全技术规范》 5、《电气装置安装工程施工验收规范》 6、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 7、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 8、《通风和空调工程施工质量验收规范》 9、图纸设计文件 第二章 监理控制目标及监理控制方法 一、监理控制目标： 专业监理工程师对工程中主楼给排水系统安装、地下室给排水系统安装、卫生器具安装、门卫及室外消防系统、暖通系统、消火栓系统、地下室喷淋系统，动力、照明、防雷接地等安装工程实施全方位监理，并依据设计文件、国家规范、规程等相关要求要求，阻止不能确保工程质量施工方法；进行中间验收，会同建设单位签认相关工程变更事项。 二、 监理工作方法及控制方法： 监理工程师天天要巡视工地。值班监理人员常常检验现场施工情况，填写监理日志和质量监控表。对施工过程需要严密控制，实施旁站监理，监督施工人员按规程操作。发觉问题立即要求管理人员采取方法，立即纠正，确保工程质量。 事前质量监理控制方法及方法：参与图纸会审，把施工图中出现差错、遗漏消亡在图纸阶段。把不能施工或难以施工问题提出，要求设计部门修改图纸，便于确保施工质量。认真审查承包商提交施工组织设计，关键审查有没有可靠组织和技术方法，有没有完整质保体系，施工工序、施工方法是否切实可行，关键岗位技术工人有没有上岗证实。对关键分项工程、关键施工工序、技术关键部位是 否编制具体施工方案。严格把好各水电及消防设备、器具、材料质量关：凡进场设备、材料和器具在进场报验时必需向监理提交符合要求质量确保书、合格证、生产许可证，同时提交材料报验单。 水电设备、器具、材料报验时监理依据现场条件进行外观及初步抽样检验，如管材壁厚等，若有异议可送有资质单位进行抽样检测，合格后方可在工程中使用。 事中质量监理控制方法及方法 ：依据施工进度，加强现场巡视检验，巡视关键为施工质量通病和规范中强制性条文实施情况。对关键部位、关键工序进行旁站监理，如通球、压力试验等。认真依据图纸、规范进行每一道工序验收，发觉问题立即更改补救，确保工程施工质量。 事后质量监理控制方法及方法：给排水管道、卫生器具安装完成后，在交付使用前按要求做好给水管道清洗消毒、室内排水管道通球、卫生器具盛水、厨卫间盛水、给排水管道通水、地漏排水等相关试验，做好试验统计。电气线路、设备器具试运行后，加强观察和测试。注意各项电气参数是否稳定，对轻易引发火灾部位尤其注意，发觉问题立即进行整改，试运行前作好线缆绝缘电阻测试，