楼盘促销活动专业策划专项方案.docVIP

楼盘促销活动策划方案 一、组织背景 二、活动目标 （一）、建筑外观整体方案征集活动目标 （二）、正式公售系列活动目标 三、活动时间表 四、筹备组织 五、建筑外观整体方案征集活动 （一）、活动内容 （二）、宣传活动分阶 （三）、征集方案阶段 平面广告 新闻公布会 （四）、公开评审会暨正式封顶新闻公布会 （五）、XX企业8周年及XX广场封顶庆典酒会 六、正式开盘公关活动 （一）、公售活动现场要求 （二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 （三）、XX广场之夏音乐会 七、媒体计划 （一）、平面广告 （二）、软性章 八、礼品 九、部分筹备工作进度表 十、费用预估 一、组织背景 XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一批用户，从大多数业主及用户意见中反应出XX广场前期社会负面影响造成购置信心缺乏已经成为限制销量增加一个瓶颈原因，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以处理题。借开盘机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加用户对项目标信心是XX广场项目营销推广中至关关键一步棋，含有“一子定乾坤”作用，不可小视。在此背景下，XX企业特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》，谨供参考。 二、活动目标 （一）、XX广场建筑外观整体方案征集活动（暂名）是XX广场开盘前一项关键公关活动，其对楼盘形象宣传产生推进作用即是此次活动基础目标： 1．提升XX广场整体物业质素，使其成为地域和整个滨江沿线标志性建筑； 2．根本改变部分不利于XX广场社会形象负面影响； 3．增加业主和购房者信心，直接促进销售； 4．配合828大厦封顶新闻公布会，为830正式开盘蓄势。 （二）、开盘活动包含：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立部分，这三个活动使在开盘当日现场气氛连续沸腾一整天，达成扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量目标。 三、活动时间表 有奖征集活动： 7月25日——8月15日方案征集阶段 8月16日——8月26日方案初选 8月28日XX广场封顶仪式、征集方案公开 评审结果新闻公布会 ——XX房地产开发企业8周年庆典酒会 开盘日：8月30日 8月30日XX广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮演出） 8月30日业主金卡赠卡仪式（优惠卡） 8月30日XX广场之夏音乐会（邀请著名音乐或上周报道少年贫困钢琴出场演出） 四、筹备组织 为确保以上活动顺利开展，由XX企业、XX企业、XX企业共同成立筹备小组，人员组成以下： XX企业策划部责任人员 XX企业XX广场项目组 XX设计制作负责小组 五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动 （一）、活动内容： 依据工程进度及推广活动需要，面向全社会征集： XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计 陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计 要求：①、风格鲜明、特点突出 ②、含有现代感，庄重大气 ③、在朝天门地域含有唯一性 ④、有绿化，有雕塑 （二）、奖项设置： 设一等奖（1名）奖金总额50000元正 （若是含有施工能力单位则优先考虑负担对应工程施工） 设二等奖（1名）奖金总额30000元正 设三等奖（1名）奖金总额0元正 入围奖（含单项奖3名）奖金总额9000元正 注：请贵企业依据市场标准调整裁定，但应考虑到充足调动社会主动参与。 （三）、征集方案阶段 平面广告（见下页） 公布日期 媒体 规格 内容要求 7月25日 xx晚报 非广告版 35×16m彩色 1、活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整改开发办公室牵头，站在城市景观整体计划高度，提议开发商把XX广场建成朝天门地域乃至滨江沿线标志性建筑而面向全社会公开征集设计方案活动。 2、征集活动基础内容：征集内容、参与措施、评选标准、围 3、奖项设置内容 4、XX企业将关键考虑方案获奖单位对对应项目进行施工； 5、公证性：此次活动由重庆市***公证处全程公证； 6、权威性：渝中区“两江办”及XX企业将组织建筑、计划、设计、装饰各方面专组成专团进行评审； 7、XX广场将于8月28日全方面封顶 8、通知新闻公布会信息 9、报名期限：725~731 8月1日 xx晚报 非广告版 35×16m 套红 1、公布参评单位名称并表示鸣谢 2、通知截稿日期8月20日和公开评标会信息 新闻公布会 1、时间：7月28日10：00～12：00m 2、地点：重庆宾馆宴会厅 3、邀请人员：渝中区区长何智亚 渝中区两江办陈主任 由建筑、计划、装饰各方面专组成专团（重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市计划设计院相关领导） 参评单位代表 XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 4、参与人员：XX企业XX总经理、XX副总经理 XX企业XX董事长、XX总经理 XX企业策划部责任人、XX企业、XX工作人员 5、会议程序：（1）和会人员签到并赠予纪