个人房屋买卖协议书范本三篇_1.docx

编号: 个人房屋买卖协议书范本三篇 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征， 也有其自身固有 的特征，在签合同的时候一定要仔细。 下面是为大家提供的个人房屋买卖协议书范本三篇，感谢阅读。 【篇一】 甲方 乙方 丙方 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成 如下协议 一、房屋概况 出卖房屋坐落于 市 路 ，建筑面积约 方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。 甲方以该房屋为抵押，在 艮行 支行办理了按揭贷款详见房屋购买合同及贷款合同 二、 甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万 元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 元包括转 让价和所有其他费用的范围内对转让价作适当调整。 三、 甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。 双方各向丙方支付买卖定金 元。 四、 在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督 支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、 甲方保证在 年 月 日之前办好土地证。 六、 在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到 工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、 在甲方办好契证和产权证后，1甲、乙双方办理房屋交接手 续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲 方向乙方移交原租赁合同押金 元，并向乙方支付已收取的租 金2甲方将押金 及已收取的租金7万元于新租赁合同签定 之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、 甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 元，否则， 甲方将返还乙方转让款 元。 九、 税费 1该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。 本协议签订后，甲方预付代理方税费 ，乙方预付代理 方税费 ，交易完成后按实际结算。 2交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。 乙方交付代理方 服务费。 十、甲乙双方及代理方责任 1甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料 和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明 2乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。 3代理方确保在 年 月 日前交付乙方《房 屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、 契证 工作日后 交付乙方。 十一、违约责任 1乙方违约，已交付的定金不予退还。 该定金在扣除代理费 后归甲方所有。 如甲方违约，甲方应赔偿乙方 ，赔偿代理方代理费元。 乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2在签订《xx市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方 乙方 丙方 联系电话 系电话 系电话 联系电话 系电话 系电话 签订日期 【篇二】 甲方出售方 乙方购买方 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就 乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下 *条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。 该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写人民 币万元整。 本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转 第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议 ；未被判决、裁定 限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人 同意。 第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。 乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。 甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用 作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利， 如甲方与其他第 三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取 该房产所有权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲 方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。 过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费， 按下列约定处理 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日或年月止 2、协议签定之日后或年月起由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票 据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无 论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约甲方无条件退还乙方全部购房款， 并向乙方支付全部 购房款总额的作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产 资料； 如乙方违约乙方将已支付的购房款作为违约金， 并无条件退回甲 方该房产和所有房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充 协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均