二中西校区宿舍楼工程建设监理规划.doc

1.1.1项目名称：银川二中西校区宿舍楼工程 1.1.2建设单位：银川市工程项目代理建设办公室 1.1.3施工单位：银川三建工程有限公司。 1.1.4建设地点：本工程项目位于银川市西夏区怀远路以南、宁 朔路以西、规划路以东。 1」.5工程规模：本工程总建筑面积为6045m2,工程总造价1100 万元。 1.1.6建筑结构：本工程为框架结构，地上五层。 1.1.7建设工期：计划开工日期2008年11月25日，竣工日期 2009年7月30日。 1.2工程难点及其对策 1.2.1本工程为银川陆军预备役高射炮兵团综合楼（框架结构）, 建筑面积较大，混凝土浇筑量大，进行基槽检验时工程桩承载力和桩 位的检查必须全部符合要求，再进行基础、承台和基础底板的殓浇筑; 防水殓应当连续浇注，宜少留施工缝，当留设施工缝时必须按照设计 要求进行施工；工程设置收缩后浇带在浇注完成后养护时间不少于 28天，后浇带外露钢筋可采用水泥浆保护，重点控制基础工程、框 架柱、梁板梯轻工程质量；监理部将严格控制轻工程质量，保证现浇 楼板混凝土连续施工，不出现施工冷缝。我项目监理部将从人、机、 料、施工组织等方面严格控制，加强旁站，统一调度。 1.2.2本工程必须严格控制横平竖直，必须强化复测检验，确保 轴线、标高、断面尺寸精细准确，从基础即开始严格要求。 1.2.3由于总工期相对较短，应进行周密计划，合理安排。尤其 要组织好平行流水、立体交叉施工作业，随时作进度计划的调整。我 监理部将要求施工单位按周安排进度计划，同时严格进行监督、检查、 落实，并于每周召开一次监理例会,对实际进度与进度计划进行比较、 分析，制定相应措施，确保按期竣工。 监理工作范 监理工作范 2.1监理工作范围: 根据委托监理合同文件，我公司承担的监理工作范围为： 工程施工阶段土建.给排水、采暖、照明电气.室内外装修的 建设施工监理。  根据建设单位的监理委托要求，遵循“守法、诚信、公正、科学 的监理准则，按“信守合同、科学公正、严格控制、全程服务，，的质 量方针。通过目标规划，动态监控和科学管理，认真履行《监理合同》, 采取全过程、全方位监理，通过与业主、施工单位及工程建设有关的 单位密切合作，努力实现以下目标： 3?1质量控制目标：贯彻“百年大计、质量第一”的方针，保证 所监理工程达到合格。 3?2投资控制目标：强化合同管理，总价控制，严格工程计量、 控制变更、减少索赔、保证工程投资控制在概算以内。 3?3进度控制目标：积极配合有关各方、按合同工期及进度总目 标进行控制，保证建设单位对工期的目标控制要求，争取在2009年 7月30日前达到竣工。 监理工作依据 监理工作依据 1?国家、建设部、自治区及银川市现行有关工程建设的政策、法 规、规范、标准及强制性规范条文。 建设单位与承包商依法签订的施工合同。 建设单位与监理单位依法签订的监理合同。 4 ?各类材料，设备采购合同。 经上级有关部门批准的有关本工程的设计文件（含变更设计） 和施工组织设计。 6?建设、设计、施工和监理各方联系会议纪要。 其它相关文件资料。 五、现场监理组织机构 5.1监理机构组织 本工程建筑面积大、工期紧。为此本公司特设现场项目监理部, 作为负责本项目监理工作的监理机构。项目部内人员固定，不兼任其 它工程的监理工作，专门为本项目服务。 本项目实行总监负责制。实行监理工程师对总监负责，总监对业 主负责的二级管理，旨在为业主提供优质满意服务，项目总监是监理 机构的行政、经济、技术总负责人，受公司法人委托，代表公司全面 履行监理合同。 针对工程特点，我们确定直线制组织形式，建筑、结构、水、暖、 电、造价专业监理工程师各自对总监负责，单独和合作完成质量、进 度、投资控制工作，造价、合同管理及协调工作由总监亲自负责。 5?2总监理工程师的职称、资格及其他说明。 吴志国，男,36岁，此同志已取得全国监理工程师执业资格证 书及建设部监理工程师注册岗位证书。 此人先后担任青海省西宁商城总监理工程师（建筑面积15万平 方米）、省级干部楼及怡好员好园会所（1万平方米）总监理工程师、 自治区工商局办公楼总监理工程师（2.3万平方米）、银川市医院一 期行政办公楼（2. 2万平方米）、银川市医院二期住院部大楼（6万 平方米）总监理工程师。 5.3主要监理人员 根据项目特点和监理工作需要，按精干、高效的原则，经合理搭 配，组织现场监理机构，上岗人员名单详见名单表。 项目监理部上岗人员名单: 姓名 担任职务 专业 职称 吴志国 总监理工程师 工民建 工程师 王明西 总监代表 兼土建监理工程师 工民建 工程师 张际涛 电气监理工程师 电气 助理工程师 唐金铃 水暖监理工程师 暖通 助理工程师 马志国 监理员 工民建 技术员 5?4总监理工程师、专业监理工