榆林市加油站新建项目投资建议方案.docx

1?总论 1?1项目背景 1?1?1项目名称 项目名称：榆林市XX区XX投资发展有限公司汽车加油站新建项目 项目负责人： 可研报告编制单位:陕西XX工贸有限责任公司 1. 1. 2编制依据 ?国家发改委推荐使用的《投资项0可行性研究指南》 ?国家发改委2006年《建设项目经济评价方法与参数》第三版 ?建设项目立项批复文件 ?现场考察结果（包括地块现状、可规划用地等）; ?企业长期发展规划。 ?建设单位提供的有关气象资料、工程地质资料。 ?建设单位提供的原料、供电、供水等情况。 ?建设单位提供的背景材料及其它资料。 1.1.4编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的耍求，本报告的编制应遵循以 下原则： ?编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和 规范。 ?在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合 理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 ?贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产 的要求。“三高”：高起点、高水平、高投资回报率「三少”：少投资、 少占地、少定员。 ?采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降 低运行费用，杜绝“三废”排放的目的。 ?充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优 势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得 较好的经济效益。 ?遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环 保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项冃建设与生态环境协 调发展。 项目的设计应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，运营应符合 职业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。 1.1.5项目提出的背景 面对成品油市场的放开 2005-2010年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划 型向市场型转换的时期，特别是屮国加入世界贸易组织(WT0)以后, 根据相关的承诺，2004年廿放零售市场，2006年开放批发市场，国 内成品汕市场将打破由中石汕、中石化两大集团垄断经营的局面。跨 国石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售 单位的长期健康发展赋有不可推卸的监管责任。而在大变革来临之 前，规划好整个行业的发展走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健 康有序的市场环境，有利于建立布局合理、竞争有序、功能完善的成 品油销售服务网络体系，从而推动整个行业步入持续健康、稳定的发 展轨道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。 （2）国家商务部出台《成品油市场管理办法》 为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油 市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据《国务院对 确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号） 和有关法律、行政法规，商务部于2006年12月4日以屮华人民共和 国商务部令2006年第23号文发布了《成品油市场管理办法》，自2007 年1月1日起实施。 面对着开放的成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对 成品油零售经营企业的要求，**********投资发展有限公司在现右加 油站动迁的情况下，决定选择周边环境优越、交通运输车辆繁多地段 新建加油站。 1.1.5投资的目的、意义和重要性 榆林市XX区XX投资发展有限公司在长期的经营过程中，形成固 定顾客群，为其提供了优质的油品和服务。 根据我国加入世界贸易组织的承诺，2006年12月11 口屮国成 品油市场已经全面开放。面对成品油市场开放的机遇和挑战，榆林市 XX区XX投资发展有限公司要按照国家商务部《成品油管理办法》的 规定和要求适吋加强经营力度，营造营销网络，不断加大占领市场的 份额，努力把加油站的经营业务做大做强。 1.1.6报告研究的范 本可行性研究报告对项目提出的背景，对投资建设本项目意义 和必耍性，建设方案和站址选择，对装卸成品油及加油工艺技术路线 的选取和站区罩棚、罐区、站房的设置，对公、辅设施及总平面布置 的优化，对项目建设的有利条件，对工程节能、环境保护、职业安全 卫生、消防安全，对项目实施进度计划，对项目的管理及油品的营销, 对工程建设的总投资、资金筹措和经济效益比较综合的、全面的进行 分析和评价。 1?2项目概况 1.2.1项目建设地点 本项目建于榆林市XX区金鸡滩县乡210国道路以东 1.2.2建设规模与目标 1. 2. 2.1建设规模 该加油站拟设5个埋地储油罐，总储油量为150 m3,折合后的 储油量为112. 5m3,为二级加油站。 1.2. 2.2主要目标 ?保证油品质量，追求最大效益，年销售收入达1700万元。 1. 3主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 序号 项目名称 规 单位 设计指