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旅游游客接待中心建筑总体方案及总平面布置 5．1建筑设计指导思想与原则 1）建筑设计指导思想 严格遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家的相关政策；适应项目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关系；符合国家及所在地区建设规划要求，充分利用现有土地资源，避免重复建设。 2）建设原则 建设方案的指导思想，是制定建设原则、技术标准、建设规模、分析论证工程方案的主要依据，充分利用土地资源。归纳为：整合资源、合理布局。 设施建设应与本地的经济、社会发展水平相适应。建设内容满足项目的需要，归纳为：规模合理，功能完善。 装修及设施建设需严格执行国家基本建设各项规章制度，符合国家现行有关工程建设强制性标准。严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。归纳为：规范建设、科学管理。 依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则为：实用、适用、经济、美观、结合当地建筑风格。 依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则要求为： (1)功能原则：建筑设计满足一段时期业务使用要求；合理确定功能分区，各部门的建筑布局合理，科学的组织人流和物流，使各种功能都能使用合理。 (2)经济原则：在确保使用功能的前提下，合理配置各种资源，厉行节约，避免浪费，力求建设投资效益最大化。 (3)生态原则：从人与环境和谐共生的角度出发，充分考虑用地内功能的合理布局，在项目建设中贯彻可持续发展战略，重视绿化景观规划，增加绿地面积，为工作人员创造良好的工作环境。 (4)因地制宜原则：结合用地条件及环境现状，创造出优美和富有特色的环境，充分体现现代建筑与生态环境和谐统一的设计原则。 (5)节能环保原则：建筑布局、朝向有利于自然采光和通风：降低建筑能源消耗，采用适宜的建筑技术和环保节能的建筑材料，降低建筑投资成本；充分利用土地、环境和附近已有基础设施和市政设施资源。 (6)装修及设施建设需严格执行国家现行的有关工程建设强制性标准的合规性原则。 5.2 设计依据 (1)项目初步方案设计主要依据： 《XX县城市总体规划》 《XX县旅游发展总体规划》 《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《汽车库修车库停车场设计防火规范》GB50067-97 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 (2)业主提供的1: 1000地形图 (3）国家有关的规范、规程 (4) 业主提供的《项目规划选址意见书》。 5.3、设计范围 (1)本次工程设计为XX县AA镇游客服务中心初步方案设计。 (2）本项目包含总平面规划设计、建筑、结构、给排水、电气专业的初步方案设计，不含室外园林景观设计和室内二次装修设计。 5.4、项目总体方案构思 旅游服务中心的规划布局应依据景区的性质和具体条件进行设计，并应遵循下列原则：(1)恰当处理设置于各级景点的旅游服务中心与景区结构的关系；(2)设计时，应使各级游客服务中心的作用、设计风格、布局特点有机结合并相互补充；(3)适时调整旅游服务中心的布局，使之有利于景区了良好发展，并能使两者相互促进，使旅游服务中心更好的发挥作用；(4)设计独特，能够体现本景区和旅游目的地的特点；(5)旅游服务中心的规模、功能、配套设施要与旅游景区的级别匹配。 本项目设计注重与周边现有房屋的相互呼应以及和城市集镇的关系，注重功能分区，注重空间及环境。办事人员和工作人员人流分流，做到整体有序，功能分区明确。建筑设计强调科学合理、节能环保并满足较长一段时期使用要求。按照项目应符合XX县集镇总体规划的相关要求。 根据实际条件，采用集中布局的形式。建筑设计方案应做到各个功能分区布局合理，联系方便且有必要的分隔，以避免相互干预。为节约土地，减少建筑能耗，。建筑内外装修：建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。外观应与周围环境相协调，内部应符合相关规范要求。建筑设计使用年限按50年考虑，建筑物耐火等级不低于二级。合理控制门厅、走廊、楼梯间等辅助面积。面积使用系数不低于60%。 （2）建筑造型设计 项目采用钢筋砼条形基础，框架结构2层主建筑群坡屋顶，工程项目房屋按XX当地建筑风格，建筑整体布置为“四合院”型方式。项目占地约1200平方米，停车场布置于院门外与主建筑群“四合院”直接相连。主建筑群“四合院”采用内走廊方式，本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体。框架结构的柱网按，建筑总高控制在15米以内。