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拆除工程
统一性规定及说明
1、凡符合全房拆除的工程项目,不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程执行相应平房拆除定额;其
他结构楼房的拆除工程, 执行分项拆除定额; 楼房拆除所需的外檐脚手架, 另执行相应的脚手架定额。
2、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除;如发生时,另执行相应定额。单项拆除
不包括对水电线路及设备部位的保护;如发生时,另行处理。
3、屋面板、屋架、梁、柁等大构件的拆除,如需搭拆绞磨抱杆等吊装工具,另执行相应定额。
4、中式柁架拆除包括拆除柱子;拆除木檩包括拆檩的附件。
5、四面亮天窗的拆除, 以天窗洞口的水平投影面积不超过 5M2 为准; 超过 5M2 时,执行分项拆除定额。
6、各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。
7、现制钢筋混凝土的梁、板、柱、地面和其他构件的拆除,执行拆现制钢筋混凝土定额。
三、工程量计算规则
1、檐高在 5M 以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积以平方米计算, 檐高超过的全房拆除项目执行
分项拆除定额。
2、屋面的拆除按屋面的实拆面积以平方米计算。
3、拆除屋架、半屋架按跨度分类以“榀”计算。
4、檩椽的拆除按实拆的根数计算,所附的檩亦按根数计算。
5、望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米计算。
6、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计算,不扣除 0.03M3 以内孔洞的构件所占的体积。
7、天窗的拆除按水平投影面积以平方米计算,不扣除室内柱子所占的面积。
8、天窗的拆除按“座”计算;四面亮天窗拆除以洞口面积 5M2 以内为准,老虎嘴天窗拆除以洞口面积
2M2 以内为准。
9、拆整樘门、窗及门、窗扇按“扇”计算。
10、中式满装修的拆除以自然间为计算单位;前后檐都有装修的拆除工程按 2 间计算。
11、窗帘盒、棍、托的拆除,长度在 2M 以内为准,按“份”计算。
12、暖气罩、木窗台板、钢门窗的拆除按“个” 、“块”、“樘”计算。
13、护墙板、栏杆、筒子板的拆除按实际面积以平方米计算。
14、挂檐板的拆除按实际长度以米计算。
15、地面的拆除按水平投影面积以平方米计算,踢脚板的拆除并入地面面积计算。
16、木楼梯拆除以住宅楼梯为准,不分单双跑,包括拆除楼梯的休息平台,每层为一座,以座计算;扶
手按实拆长度以米计算。
17、地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米计算。
18、混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以平方米计算。
19、白铁檐沟、斜沟拆除按主长度以米计算。拆沟嘴按“个”计算。
20 、各种水落管拆除按其垂直长度以米计算。
21 、管道保温层的拆除项目按实拆的长度以米计算。
22 、磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积以平方米计算。
23 、各种池槽拆除以现制为准,不分规格按其水平投影面积以平方米计算。
24、炉灶的拆除项目不分规格,以一个灶眼为座,按“座”计算。
土方、灰土工程
统一性规定及说明
1、土壤分类详见土壤分类表。
2、挖土方、槽沟、柱基的定额,不包括排除地下障碍物及沟槽排水。
3、定额中土方的体积均按天然的密实体积(自然方)计算。
1
4、人工挖土方、槽沟、柱基均以干土编制的,如人工挖湿土时,按相应定额工料乘以系数 1.18 执行。
5、挖土方项目是指槽上口宽超过 3M 或槽底面积超过 20M2 的挖土。挖土定额均按人工操作考虑,如使
用小型挖土机械(两头忙)挖土时也执行本定额。
6、定额内未包括地下水位以下施工的排水费用,实际发生时按实计算。
7、素土夯实及回填土定额均综合了人工夯和机夯的因素,不论使用何种操作方式仍执行本定额。
8、拍底指单独拍底或作混凝土基础时使用。
9、平整场地的土方厚度以± 30CM 以内为准,
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