富力城二期装修方案.doc

广州市住宅建筑设计院 广州市住宅建筑设计院 GB50210—2001 GB50327—2001 GB50300—2001 GB50209—2002 JGJ103—96 JGJ133—2001 88系列DBJ01—51—2003 1.编制依据 1.1建筑施工图 1.2本工程《施工组织设计》 1.3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 1.4《住宅装饰装修工程施工规范》 1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.6《建筑地面工程施工质量验收规范》 1.7《塑料门窗安装及验收规程》 1.8《金属与石材幕墙工程技术规范》 1.9《建筑构造通用图集》 1. 10《北京市标准图集》 1.11《北京市建筑工程资料管理规程》 2. 1、建筑概况 序 号 项目名称 内容 1 建筑功能 住 宅 2 建筑层数 C5弋8地下室均为二层、地上：C5-20层，C6、C7-16层，C8-19层 3 建筑高度 ±0. 00绝对标高 39. 8M 室外高低差 0. 4M 檐口高度 C5-59. 6M, C6-48. 0M, C7-48. 0M, C8-56. 7M 4 建筑层高 地下二层:3. 6M;地下一层:5. 95M 首层及首层以上：2. 9M 5 建筑面积 C5、C6 地下:3871.28m2 地上：25079. 18m2 C7、C8 地下:3829. 05m2 地 H: 20279. 52m2 6 建筑耐火等级 一级 7 外装修 外墙装修 外墙镶贴彩色釉面砖和局部干挂大理石 外门窗 铝合金门，外窗为铝合金窗 屋面工程 不上人屋面 4mmSBS卷材+3rnni涂料II级防水层  上人屋面 4mmSBS卷材+3mm涂料II级防水层,面 层为彩色水泥砖 8 室内装修 顶棚工程 公共部位为轻钢龙骨石膏板吊顶；卧室为白色乳胶 漆，卫牛间和厨房间为条型铝扣板吊顶。 地面工程 公共部位为大理石；卧室为复合实木地板；起居室 为抛光地砖；厨房和卫牛间为地砖。 内墙装修 公共部位电梯厅为大理石，走道为面砖；卫牛间和厨房 间为面砖；其它为涂料 内门 地下室门为木门、防火门、防护密闭门、密闭门；首层 入口不锈钢弹簧门，其它门为木门、防火门、铝合金门 9 防水工程 屋面防水 4mmSBS卷材+3mm涂料 卫生间、厨 房 单组分1. 5mm厚聚氨酯防水涂料 10 二次结构 内隔墙为90厚和120厚陶粒栓隔墙板、120?200厚栓 砌块 11 内保温 30厚增强水泥聚苯复合板 2.2、装饰工程施工特点 2.2.1、 本工程装饰档次高档，因此材料的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上比较 难控制。 2.2.2、 木工程的质量FI标为“建筑长城杯”。FI前结构尺寸、外观观感控制已达到预控Fl 标，因此，装饰工程质量必须克服材料木身带来的施工难度，保证观感和实测达到质量控 制的FI标。 2.2.3、 装饰工程施工工期比较紧,各工种需穿插施工，因此需合理安排施工工序，协调好 各专业工种的配合，以保证进度。 2.2.4、 因业主要求，外墙装饰须先施工七层以下部分，因此外墙施工难度较大。 施工部署 外装修施工方案及屋面施工方案，另行编制，本方案屮不考虑。 k施工进度计划安排 2004年7月20日至2004年9月30日施工三层样板层。2004年9月1日至2004 年11月30日进行屋面和大面积内、外装修施工。外墙装修先行施工七层以下部分。各专 业穿插进行施工。总的装修施工时间为150天左右。 3.2、施工准备 3.2.1、劳动力组织 每栋楼内装修施工分初装和精装修两个作业班组施工。C5、C6和C7、C8各栋号劳动 力计划如下： 工种 C5 C6 C7 C8 地下车库 小计 木工 55人 40人 40人 55人 30人 220 瓦工 60人 45人 45人 60人 50人 260 抹灰工 60人 45人 45人 60人 50人 260 镶贴工 120人 95人 95人 120人 30人 460 碇工 50人 35人 35人 50人 20人 190 其它 35人 30人 30人 35人 15人 145 油漆工 70人 55人 55人 70人 60人 310 合计 1845 3.2.2、 机械准备 外用电梯:每幢楼1台；砂浆搅拌机：2台；手电锯4台；电锯：1台；电刨：1台; 冲击钻6台；切割机10台。 3.2.3、 技术准备 3. k组织人员熟悉装修图纸，进行装修施工技术交底。 2. 3. 2、组织人员结构验收，复核结构尺寸、洞口尺寸。 2. 3. 3. 土建、水电互相审图，为避免专业之间不协调出现返工现象。如有不协调现象, 在装修前提前解决。 3.4,根据装修图纸，绘出装修大样和各个细节部位的大样图，以便施工和检查。同 吋提供各个部位的装修材料计划。 2. 3. 5、装修施工前,每层每个房间