社区商业项目整合推广（114页）-详细.pdf

目录 整合推广策略 全系产品形象重塑 整合推广规划 整合 承接2015年营销情况，2016整合推广工作将主要从品牌、产品销售、运营、招商四方面同 推广 目标 步开展，品宣专案已提报，本方案主要涉及销售、运营与招商。 站在全国布局的高度，强化时光系品牌， 通过品牌形象塑造，提升产品的溢价。 品牌 启动项目可销售产品，实现 通过对商家的联动活动营造人 2016年5.22亿的销售任务。 销售 营销推广 运营 气、销售力和社会影响力。 招商 对时光湖的业态调整和升级，时光岭 按业态规划完成其全面招商。 营销客群 品宣 销售 招商 运营 社会公众 投资者（自住） 经营者 消费者 通过品牌树立，形成 通过销售推广，展示 通过招商完成主题性 通过运营中提升商家 项目在公众市场的认 产品优势，拦截投资 、特色性、目的性消 和消费者活跃性，以 知，完成品牌形象的 客群，直接推动产品 费业态的落位； 此带动商铺的销售。 塑造； 销售； 营销 时光贵州作为旅游体验休闲式消费目的地与文旅商业项目，商业目标客群主要分为社会公 客群 众、投资者、经营者、消费者四类客群。 投资者 投资项目的市场适应性 投资项目的持续发展性 经营者 消费者 定位的独占性 主题规划的独特性 群体的有效性 环境氛围的体验性 地段的适应性 地段交通的便利性 业态的科学性 客群 投资者、经营者、消费者做为商业目标客群，其主要关注点各有侧重，因此在销售、招 关注点 商、运营推广中，将针对其需求与特点，规划价值驱动点。 回报 收益 投资客群 返租政策、成本投入比…… 关注因素 增值空间 区位、资源、品牌、运营、业态、规划…… 安全性 企业实力、以往开发经验、自持占比…… 核心 整合推广方案主要针对投资客群，而投资客群主要关注投资的安全性、产