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第四部分
长沙分公司工程质量管理细则奖罚办法
一、说明
1.1 本细则关于质量管理的“三个强制性要求”(简称“强条”)为奖罚
条款。关于“三个强制性要求”的含义,定义为:
①质量管理体系运行的要求;
②对主体结构安全有关键影响(如钢筋连接、混凝土强度)方面的条款;
③对使用功能有关键影响(如渗漏水、开间进深)方面的条款;
④近年来业主投诉较多、负面影响较大(如空鼓开裂、装饰装修质量)
等形成工程内在或外观质量方面的条款;
⑤工程质量管理行为方面的条款
1.2、本细则编制依据:
(1) 《砌体工程施工技术管理要点》
(2) (2)《屋面工程施工技术管理要点》
(3) 《钢筋工程施工技术管理要点》
(4) 《模板工程施工技术管理要点》
(5) 《混凝土工程施工技术管理要点》
(6) 《房建质量通病防治手册》
(7) 《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》湘建建函(2014)
73 号文
(8)建五三(长沙)技字[2013]7号文“质量管理六项规定”
(9)建五三(长沙)技字[2014]47号文“加强技术质量管理工作要求”
(10) 建5 部科字[2014]18号文
1
(11) 《分公司平屋面做法》)
(12) 《混凝土强度现场回弹管理的规定》
(13) 《关于加强砼结构自防水施工质量及防渗漏措施的通知》
(14) 《卫生间防水施工方法》
1.3 公司和分公司有制度或文件约定的关于技术质量管理的奖罚要求
的,按制度或文件执行。
1.4 违反红线管理的,按局红线管理规定执行。
1.5 除1.3、1.4 条规定之外,奖罚按本办法执行。
二、处罚规定
2.1 本细则在分公司综合考评及专项检查或各类巡检中实施,检查及奖
罚结果在分公司范围内进行通报。
2.2 从细则实施之日起,各个项目有一次整改的过程,分公司对存在违
反“强条”的项目签发整改通知书。分公司复查时视项目执行情况实施处罚,
违反“强条”者,罚款300 元/条;
2.4 第一次处罚后,继续违反同一条款,除了继续按细则双倍处罚(600
元/条)外,另对项目经理罚款 800 元,对技术经理和生产经理各罚款 500
元,对直接责任人罚款300 元;
2.4 对于“强条”同一条款违反达三次,除继续按细则罚款1000 元/条
外,并对项目经理、技术经理、生产经理和直接责任人当季度考核为C。
2.5 屡次违反细则同一“强条”条款,对项目主要责任人进行行政处罚。
三、奖励规定
项目经分公司检查无违本细则规定的,按以下条款给予奖励:
3.1、专项检查或巡检时,发现项目无违细则规定“强条”的,给予项
目项目经理1000 元、技术经理和项目生产经理各奖励800 元、直接责任人
2
各奖励2000 元(项目报分配方案)。
3.2、在分公司组织的季度综合考评时,没有违反本细则“强条”的,
对项目经理奖励1500 元,对技术经理和生产经理各奖励1200 元,对直接责
任人共奖励3000 元(项目报分配方案)。
3.4、项目连续3 次无违反细则“强条”规定的,奖励项目部10000 元。
3.5、项目连续5 次无违反“强条”规定,给予项目部2 万元奖励。
3.6、在建项目从开工到竣工全过程无违反细则“强条”规定的,给予
项目部5 万元奖励。
3.7、专检及巡检的奖励,现场签署奖励,分公司季度生产例会上兑现。
四、执行效力
1、4.1、分公司技术部在各项目综合考评点评会时上报给带班领导宣布
奖罚情况,并在分公司季度生产例会上专题通报本季度的检查和奖罚情况。
2、4.2、分公司建立技术质量管理奖罚台帐,每半年通报一次奖罚情况。
3、4.3、本细则为持续更新版本,有更新条款以“关于补充《长沙分公
司项目工程质量管理实施细则》条款的通知”下发。每半年由分公司技术部
统计分析实施情况,凡在75%以上的项目得到落实的 “推广做法”可升级为
“强条”,连续1 年内没有违反的“强条”可从细则中删除。
4、4.4、所有
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