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平谷试点示范新农村建设 新农村建设 平谷试点示范新农村建设 口北泉市平谷区新农村建设领导小组办公室石爱民 新农村建设是平爷区2004年第二次党代会和M弋会确定的项重点工作.是贯彻落 实 中央一号文件解决三农问题的具体举措是襄施旅游瑞民战略的一种新尝试新挥 索.主要是想依托良好的生态资源和宽格的劳动力资源.通过开展民俗旅游接特吸 纳城市 居民体闲旅游消费?找一条农民增收致富的新农村建设新模式. 村域规划设计 根据生态环境良好适合搞民俗撮游广大村民对改祷居住环境强烈并想通过大力 发 展民俗旅游来增收致富?村风村貌良好.村两委班子得到村民的支持和拥护韵原则 初步筛 选了 10个试点村组织弯关的规划设计单位人村调研.调研的初步结果是村域内植 被茂盛 特有的地理环境非常适合怵闲度但旅游.平答农村村民经济收人以林果业为主箕 他收人为 輔?仅够谋生无法致富导致大多数年轻劳动力外出打工.使得村民年龄结构成槐形 布 置.村内民宅处干无序布局宅基地大小不一且分布零散?土地利用并不充分.村内 给水以 自备水井为主管线基本明敷冬季经常冻裂中断供水强弱电系统架空敷设.每户用 电 混乱?电话普夏率约50%有线电视约B0%基本无宽带进户雨污水系统各户自排式. 卫生条件较差.做饭以罐装煤气和柴草为主.果暖主要釆用火炕和空内烧小煤炉方 式?存在 安全障恿.室内温度偏低村内公共设施为树委会太队部.民住房陈1日条件落后. 依据以上调研结果选择了 4个试点作为一期试点柑?委托规划设计单位剥每个村 的整体作了规划设计经过备设汁单位的努力工作?章出了较为成熟的规划方案最 终确定 了可实施昔勺规划方案. 村民民居设计 征确定4个试点耐层.我们组织了I盐讣单位洋人武点村进行调研?研硕结果是. 内民屉处于无序布局院蒋慕本沿袭北方台院形式原有老房使用面积不够.房屡设 施 化?堤顶宥—嗣雨现象卫生间纂本在室外辅 席早厕式简易水冲测所?卫生釆件鞍差 建筑材料为石材和粘土砖多数住房陈臼 室内电线比较零乱?存在用电安全.依据调 研结果.设计?单位每村提交了 5-8种户型 经过专家和领导对户型进行评审后乂反复 修改户型成熟后组织村民刊户型进行审核 厦选择户型村民户型选定后I殳讣单位及 时设计卄j施工創.分别对施工困进行了优化 会审.正式实施.民居设讣的主要特点是 民居工程形式有独栋双拼叠拼三种?建 筑均为主房两层.南北朝向的双墟屡面犀 面铺装平瓦或小瓦结构分砖混和框架两 种?带小院?占地04亩釆用塑钢中空玻 璃.保温防盗门聚苯板外墙保温等节能材 料以确保整个建筑白勺圈护结构达到建筑节 能设讣标准的强制性要求?外墙有涂料仿 石漆局部贴砖三种?各村外墙颜色不一各 具特色.采用太阳能供热水和采暖.屋面集 热板面积拔建筑面积不同设置镶嵌在屋面 比较美观?根据研嬖建筑面积120-2(8平方 米币等.按照一晨自住接待餐饮.二层供 游霭住宿分别按功能设计每户强弱电系统 按功能分区设置满足游客强村民自住册 要. 太阳能的利用 新柑建设从减排温室气体和节能环 保经济和可持续发展的要求?利用太阳能 等可再生能源解决新民居口 q生活热水和冬季 采暖?太阳能供腹/生活热水系统山太阳能 辅助电热水系统?低温热水地板辐射系统及 薪煤保障系统构成?既可满足每户春夏秋 三季民俗旅游接待生活热水供应乂能满 足采裟季采幄要求.每个采暖期的11月15 日一 12月15同u2月15曰一 3月15日太阳 能供暖系统所提供的能I量可迭到国家规定的 釆暖要求?即采用低温地板辐射采暖酣.室 内的果暖温度低于为14-16度」2月15 曰一 2月15 B的采暖贡献率不足30%.则依 靠辅助系统来扑充热能?太阳能系统在节 能环保运行费用投资回收方面的优辨 是非常显着的. 生活污水处理系统 ?「一［.JII ” 人琦 行成本低处理效果好的地埋式cwJ-M小 型污水处理设备.cwJ-M小型污水处理技 术即智能型小型污水处理系统它是集厌 氯耗氟沉淀消毒为一体的结构紧凑穆 动性强安装方便操作简单运行费用低 的智能化污水处理系统?每树投贺约40万 元?运行每吨处理费约048元. 阶段性工作进度总结 到LI前为止四个新建殳项U有两个 柯已经投A使用商两个村主体工程已完 工预讣在2006年投A使用.绎过段时间 的使朋和运行，整体悄况村民比较满意民 俗旅游收人较为可观通过走涝村民厦在项 LI建设过程中发现的问题.经过分析认为 在以后的新村建没制定户型标准时按照自 住型自住接待型纯接待型三种不同的使 用功能进行分类设il?时应细化空间功能 重视储贼空司的规划和设计墾视厨房空间 的设讣保证使用面积细化功能?并且按照 北京市民俗旅游接待户的标准对村民进行 接待礼仪炊事的培训使村民达到民借旅 游接待要求亡三iT 本刊讯（记者张津窄）2035年12月29日.北京市首