住宅土建工程监理细则（框架结构）（2020年编制）_详细.pdf

监理规划 黑龙江 XX 工程监理有限责任公司 君 XXX 郡都(XX 二期 02 地块) 监 理 规 划 XXXXX 工程监理有限责任公司 项目监理部 第 1 页 共 34 页 监理规划 黑龙江 XX 工程监理有限责任公司 监理规划审批意见 建设单位意见: 年 月 日 监理单位意见: 年 月 日 审核意见； 年 月 日 编制: 年 月 日 第 2 页 共 34 页 监理规划 黑龙江 XX 工程监理有限责任公司 目 录 一．工程项目概况4 二．监理工作范围4 三．理工作目标5 四．监理工作依据5 五．监理工作内容5 （一） 质量通病防控5 （二） 施工阶段监理6 （三） 保修阶段监理7 六．项目监理机构组织形式7 七．项目监理机构人员安排8 八．项目监理机构人员岗位职责8 九．监理工作程序10 十．监理工作方法及措施 2020 理工作制度21 十二. 第二部分:给排水、暖通、空调、消防水监理27 十三. 第三部分:工程强、弱、电气30 第 3 页 共 34 页 监理规划 黑龙江 XX 工程监理有限责任公司 一、工程概况 1、工程项目名称:君 XXX 郡都(百利二期 02 地块) 。 2 、工程项目地点:XX 市平房区新平街与桂花路交叉口。 3、建设单位:XXX 君策房地产开发有限公司。 4 、勘察单位: XXX 恒瑞生态环境工程院。 5、设计单位:XXX 集盛建筑设计有限公司。 6、监理单位:XXX 清宇建设工程监理有限公司。 7、施工单位:9#楼--XXX 市第三建筑工程公司, 10#楼--XXX 万弘建筑工程有限公司, 11#楼--XXX 恒业建筑有限公司, 12a#楼--XXX 市第三建筑工程公司第五分公司。 8、建筑规模:总建筑面积 71150.00 平方米。 9、本工程结主体为剪力墙结构,剪力墙抗震等级为四级,基础形式为静 压预应力管桩基础,建设设计使用年限为 50 年。 10、本工程建筑防火设计分类为二类,建筑结构防火等级为一级。住宅 每个单元设一部客梯,兼消防电梯,住宅入户门为丁级防火门。 11、本工程外围护墙为2020 高保温陶粒混凝土墙,外保温为 10