房屋建筑监理实施细则(小区)_详细.pdf

工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 滨湖景城西区二、三期工程项目监理实施细 则 建设监理依据 1.国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2.业主与监理单位签订的工程监理合同 3.业主与设计单位签订的设计合同 4.业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同 5.设计施工图及有关的标准图 6. 《建设工程监理规范》GB50319-2020 7. 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2020 根据《滨湖景城西区二、三期工程项目监理规划》的要求,本项目重点作好以 下方面的控制 土方工程施工质量监理实施细则 一、场地平整 (一)平整施工场地 按设计或施工要求范围和标高平整场地,将土方弃到规定弃土区:凡在施工区 域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。 (二)修建临时设施及道路 根据土方和施工力量安排等修建的临时性生产和生活设施。同时敷设现场 供水、供电、管线、路,并进行试水、试电及修筑施工场地内机械运行的道路。 二、施工测量放线 (一)做好施工测量前的准备工作 阅读与校核图纸,校测仪器及测量用具。 (二)测量验线工作的基本准则 1、验线的依据要原始、正确、有效； 2 、验线的精度应符合规范要求； 验线要独立进行,复验三次,平差后精度必须合格。 (三)验线的主要部位有: 1、原始桩位与定位条件； 2 、主轴线与其控制桩(引桩) ； 3、原始水准点、引测标高点和±0.000 标高线； 1 工程监理实施细则 山东恒信建设监理有限公 4 、测量记录应做到正确、完整； 5、计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。 三、报验与验线 1、施工单位应根据“施工组织设计(施工方案)报审表”的要求向监理部报 送《施工测量放线施工方案》。只有当监理部审批认可后,方能按该方案进行施 工。 2 、基础验线时的允许偏差如下: 长度 L ≤30M 允许偏差±5MM 30M＜L ≤60M 允许偏差±10MM 10M＜L ≤90M 允许偏差±15MM 90M＜L 允许偏差±2020 3、由±0.000 水平线向下或向上土量高差时,要注意控制各层的标高,防止偏 差积累使建筑物总高度偏差超限。 4 、检测、桩位保护与复测, 以保证桩位及标高的正确性。 四、基槽开挖与回填 (一) 、施工准备 1、在组织土方工程施工前,施工单位应根据建设单位提供的各类图纸编制 施工组织设计(或施工方案),并报监理部。 2 、定位放线后,方可施工。 3、应做好施工场地内临时排水系统的总体规划,临时性排水设施应量与永 久性排水设施相结合。 (二)挖方 1、应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。 2 、开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况,参照下表进行。 使用时间较长的临时性挖方边坡坡度值 土的类别 边坡坡度(高:度) 砂土(不包括细砂、粉沙) 1:1.25~1:1.5 坚硬 1:0.75~1:1 一般性粘土 硬塑 1:1~1:1.25 碎石类土 充填坚硬、硬塑性粘土 1:0.50~1:1