恒大城外墙保温专项综合项目施工专项方案.docVIP

恒大城项目一期工程 （8#~15#楼、影城、幼稚园、地下车库及配套用房） 外墙保温专题施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 分包单位：济源市兴隆保温节能材料 总包单位：江苏南通三建集团股份 年 月 日 目录 TOC \o 1-3 \h \u 18341 一、编制依据 1 7232 二、工程概况 1 13005 三、施工工艺 1 30566 四、质量控制和验收 9 6583 五、安全及文明施工方法 10 25156 六、成品保护方法 11 9169 七、注意事项 11 一、编制依据 1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411- 1.2、《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46- 1.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80- 1.4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144- 1.5、《河南省居住建筑节能设计标准》（严寒地域）DBJ41/062- 1.6、《公共建筑节能设计标准》（严寒地域）GB50189- 1.7、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253- 1.8.《12系列建筑标准设计图集-外墙外保温》12YJ3-1 1.9、图纸及相关设计变更 1.10、本工程组织设计 工程概况 本工程在焦作山阳区碧莲路和文汇路交叉口紧邻焦作一中。一期工程包含8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼；幼稚园、综合楼、大门、恒大影城、地下室及相关商业配套，住宅建筑面积142385.79m2，商业建筑面积3490.74m2，综合楼建筑面积991.67m2，幼稚园建筑面积3357m2，恒大影城建筑面积 8924.45m2，累计建筑面积159178m2(不含地库)。 8#、9#、10#、11#、13#楼为28层，总高度89.45，14#、15#楼为23层,总高度74.4米，12#楼为22层，总高度为71.45米，恒大影城为2层，幼稚园为3层。 3、该工程建设单位为焦作御景置业，监理单位为河南省育兴建设工程管理，设计单位为河南省纺织建筑设计院，总承包施工单位为江苏南通三建集团股份。 三、施工工艺 3．1基础条件 1）、主体已验收合格，抹灰墙面达成平整、阴阳角方正平直要求。 2）、外墙门窗要求安装完成并调整妥当。 3）、清除施工基层上浮灰、疏松物、油污和其它废弃物,局部油污用10%NaOH溶液清洗并用清水冲净；然后在需做保温混凝土墙面上满刷一遍掺水高强界面剂（水胶比为3：1）（冬期期间，墙面应该保持干燥，以免预防墙面受冻，另：主体结构施工螺杆洞先用聚氨酯泡沫填缝剂堵塞，外侧水泥微膨砂浆封堵）。 3．2材料准备 、依据设计要求主楼外墙A级无机渗透EPS阻燃保温板容重大于100kg/m3，裙楼及影院外墙岩棉板为100kg/m3，无机轻集料保温砂浆A级（1型）容重≤350kg/m3。 幼稚园外墙保温材料为60厚无机渗透EPS保温板，恒大影院外墙保温为80厚岩棉板。 2）、粘结保温板胶浆及锚钉。（材料在进场同时提供产品检验汇报、合格证及相关资质） 3）、外墙（标准层住宅部分）外设80mm厚EPS保温板，传热系数为0.040W/（m.k）燃烧性能为A级。 4）、外墙（底部裙楼部分）外设80mm厚岩棉保温板，传热系数为0.040W/（m.k）燃烧性能为A级。依据设计要求，采取保温装饰一体板施工。 5）、规范未要求阳台外侧线条、栏板、空调板、飘线等冷桥部位采取30mm厚无机保温砂浆。 3.3施工工具 电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、扫帚、钢丝刷、滚刷、墨斗、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、托线板、2m靠尺等。 3. 4外墙无机渗透EPS保温板施工工艺步骤 基面处理→安装底座镀锌角钢托件→粘贴保温板→安装固定锚栓→打磨→粘贴耐碱网格布→抹保温板罩面加固砂浆。 粘贴无机渗透EPS 粘贴无机渗透EPS板 基层准备 粘贴翻包玻纤网格布 挂基准线 材料准备 搅拌聚合物砂浆 安装固定件 安装固定件 打磨、修理、隐检 打磨、修理、隐检 抹底层聚合物砂浆 抹底层聚合物砂浆 贴玻纤网格布压入砂浆 贴玻纤网格布压入砂浆 抹面底罩面砂浆 抹面底罩面砂浆 修整、验收 修整、验收 施工工艺示意图 基面处理 1）、基层墙面应清洁、干燥、平整并无松散砂浆和杂物，门窗框架应安装到位。 2）、在施工过程中及施工后二十四小时内，施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5 ℃、施工应避免直接雨淋。 3）、基层墙体平整度不符合要求时，可采取聚合物水