恒隆广场水暖监理工作细则.docVIP

B13 恒隆广场 工程 监理实施细则 ﹙给排水、暖通工程﹚ 内容提要： 专业工程特点 监理工作步骤 监理工作控制目标及控制关键点 监理工作方法及方法 项目监理机构﹙章﹚： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 目 录 编写依据…………………………………………3 单位工程概况……………………………………3 专业工程概况……………………………………3 监理目标…………………………………………3 关键控制点………………………………………3 监理工作步骤……………………………………4 监理内容…………………………………………4 监理方法…………………………………………5 控制方法…………………………………………5 编制依据： 设计图纸 监理规化 GB50242-《给水、排水和采暖工程施工质量验收规范》 GB50300-200《建筑工程施工质量验收统一标准》 GBJ50045-95﹙﹚高层民用建筑设计防火规范 GB50261-自动喷水灭火系统施工及验收规范 CJJ∕T29-98建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程 GB50015-《建筑给水排水设计规范》 工程概况： 本工程在沭阳时代超市南侧、江南人家东侧、县人民医院宿舍区西侧，由金坛圣通房地产开发沭阳分企业开发、常州市市政工程设计院设计，本工程为地下一层，地上三十四层商住楼，为钢筋砼底板和钢筋砼剪力墙结构，本工程设计为一类工程，建筑面积约六万平方米。 三、专业工程概况： 本工程包含：给水系统、排水系统、消火栓系统、喷淋系统、雨水系统、通风系统。 ㈠、给水： 1．最高日生活用水量为300立方米／天，最大小时生活用水量为30立方米／小时。 2本小区建筑1～4层由市政管网供水，5～34层由生活泵房分区供水，生活泵房设于本楼地下室内，供水区段划分：1-4层为一区、5-14层为二区、15-24层为三区、25-34层产四区。 ㈡消防： 室内消防用水取自市政管网，室内消防用水由楼地下室内消防泵供给，消防水箱在楼屋顶。消防水箱储存消防水容积为18立方米，地下室到十七层为低区，十七层以上为高区。 喷淋系为一个区，喷淋系统喷头选择：全部喷头均采取直立型喷头﹙ZST-15型，K＝80﹚，动作温度68℃，工作液色标为红色。报警阀后系统末端顶层设放水试验装置。喷淋管安装时，不一样管径管道 消火栓、喷淋给水管管径≥DN100采取无缝钢管、热镀锌、机械沟槽式卡箍连接；管径＜DN100，采取热镀锌钢管，丝扣连接，管材选择应和系统压力相匹配。 室内排水管道采取UPVC空壁螺旋消音排水立管和一般UPVC横管、管件，粘接连接。 给水管采取明敷，排水管尽可能贴顶靠墙。 四、监理目标： 按设计施工图纸及给排水施工质量验收规范，对施工阶段进行全过程质量控制。 投资、质量和进度是本工程建设监理中心工作。 进度控制和隐蔽工程同时，安装工程隔层施工标准。 达成分部工程优良标准。 五、关键控制点： 1．关键审核施工组织设计方案。 2．工程技术方法、质量确保体系、网络计划等。 3．管材、配件、材料设备检验汇报。 4．进场人员资质。 5．施工单位资质证书。 六、监理工作步骤： 申报施工方案/承包单位 熟悉和审查图纸/监理工程师 监理工程师审批 报工程材料报验单/承包单位 监理工程师审批 制作零件、预埋件及现场预埋/承包单位 现场验收零部件、预埋件及隐蔽工程/监理 设备基础、管道、孔洞预埋件坐标位置及标高、埋件和暗管应在预埋前进行试压检验/承包单位 监理工程师验收 部件设备安装、自检及安装质量汇报/承包单位 监理工程师验收 系统试验及调试/承包单位 分系统按规范进行/监理巡视 单项工程质量报验单 监理工程师审核 监理工程师签发认可书 七、监理内容： 1．给水、消防、喷淋施工： 室内生活给水、消防、喷淋施工工艺步骤：预埋、预埋件→管位确立→支架安装→干管道连接→支管安装→阀门严密性和强度试验→阀门安装→试压→吹风→防腐、保温→系统冲洗消毒。 2．室内外排水管道施工：预留、预埋→管道定位放样→预制管段→主管安装→支管安装→通球灌水试验→卫生洁具安装、盛水试验→系统通水试验。 八、监理方法： 见证、旁站、巡视、平行检验、三新确定、审核、审查、组织协调。