国际学校项目投资可行性研究报告.docx

PAGE PAGE 2 海南美安国际学校 项目建议书 海口国家高新区发展控股有限公司 2013-9-29  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 3 第二章 项目背景和建设必要性 6 第三章 需求分析与建设规模 18 第四章 项目选址及建设条件 25 第五章 工程方案 30 第六章 环境影响与保护 40 第七章 组织机构与人力资源配置 43 第八章 工程招标 45 第九章 项目实施计划和进度安排 47 第十章 投资估算与资金筹措 48 第十一章 综合效益评价 50 第一章 总 论 1.1项目名称 海南美安国际学校（暂定） 1.2 项目承办单位 海口国家高新区发展控股有限公司 1.3 项目拟建地点 海口市美安科技新城 1.4 编制单位 海口国家高新区发展控股有限公司 1.5 编制依据 （1）《中华人民共和国教育法》； （2）《中华人民共和国教师法》； （3）《中小学校建筑设计规范》； （4）《城市普通中小学校校舍建设标准》； （5）《关于开办外籍人员子女学校的暂行管理办法》。 （6）《中外合作办学条例》及《实施办法》； （7）《海南省国民经济与社会发展“十一五”发展规划》； （8）《海口市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； （9）国家及海南省有关政策法规； （10）建设单位提供的项目资料和关于项目的构想。 1.6建设内容及规模 拟建海南美安国际学校规划占地300亩，按国内知名国际学校要求进行规划，规划招生6000人，其中幼儿园学生约800人，小学生约1440人，初中生约1440人，高中生约1980人，国际部约300人。 校区将新建教学大楼（国际部、高中部、初中部、小学部、幼儿园）、教师公寓楼、学生公寓楼、学生活动中心、运动场、图书馆、科学楼、国际交流中心、英语培训中心、培训公寓楼等，总建筑面积约149402㎡。 1.7投资估算 本项目总投资67597.55万元，全部为固定资产投资，其中工程费用44809万元，设备购置费6000万元，工程建设其它费用8107万元，预备费用2645万元，建设期利息6035万元。 1.8主要结论及建议 （1）本项目拟建于美安科技新城内，拟建地的供电、给排水、交通、通讯等配套设施正在建设，在2014年下半年将会非常齐全，建设条件具备。 （2）本项目建成后将产生一定的经济效益。项目建设有助于解决外籍人士子女教育问题，进一步优化投资环境，扩大教育国际交流与合作，促进当地经济和教育事业发展，为国际学校的可持续发展打下坚实基础。 （3）本项目建设将产生显著社会效益。项目建设将会大大提高美安科技新城的品质，更加吸引优质项目的进驻。项目也会使海口市乃至海南省的教育事业的国际化进程更上一个台阶，缩小海南省教育事业与国内先进省市地区基础教育国际化的差距，是配合海南省国际旅游岛建设的一项重要措施。 鉴于本项目具有一定经济效益及显著的社会效益，建议有关部门给予大力支持，尽快批准建设，早日建成，早日发挥作用。  第二章 项目背景和建设必要性 2.1项目建设的背景 2.1.1经济社会发展对教育事业提出更高的 教育是培养和开发人的心智与潜能，以提高人的创造力的社会活动。它是随着人类社会最基本的物质资料的生产活动而产生的，或者说自从有了人类社会就有了教育的存在，而且随着人的社会实践在深度和广度上不断拓展，教育活动的领域与教育的功能也都有了相应的扩大。从这个意义上讲， 现代 历史条件下，在世界各国的 政治、经济与社会发展联系日趋紧密的国际环境下，教育的发展必然会出现不断向外扩散的特点，形成教育国际化的趋势。 教育国际化首先是指在教育领域中，由于各国的联系与交往的增多，进而产生的广泛的国际合作现象；而这种国际合作又必将导致教育资源的跨国流动，并且会在新的国际经济、政治环境中加以整合，最终形成全球范围内教育资源的重新配置，使得各国教育呈现一体化和全球化的特征。 值得注意的是，教育的国际化进程在知识经济 时代和在经济全球化 影响日益扩大的前提下，更加快了步伐。由于知识经济时代，各国的综合国力主要体现在对知识、技术和信息等虚拟财富的拥有上，而知识、信息等大都又是由教育特别是高等教育培养的人才所拥有。因此，20世纪末“知识经济初露端倪”，各国就已经把综合国力的角逐逐步转移到对高 科技、高素质的人才争夺上；与此相对应，各国所制定的竞争和社会发展的战略重点，也越来越明显地转向了作为人才培养基础的教育发展方面。从1990年代开始，全球教育大发展的势头愈加强劲，在教育领域内，国际交往与国际合作日益增多，教育的发展对世界许多方面都具有了更加深远的影响。同时，经济的全球化以不可阻挡的态势在世界范围蔓延，形