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深圳市 xx 建设工程顾问有限公司
xx 年 xx 月xx 日
xx 花园工程
土建监理细则
目 录
一、 工程概况……………………………………………………3-3
二、 编制依据……………………………………………………4-5
三、施工阶段“四控两管”的控制要点……………………… 6-30
四、 建筑工程监理实施细则………………………………… 30-36
五、主体工程监理质量控制要点………………………………36-66
六、钢结构焊接工程施工…………………………………… 67-76
七、楼地面工程监理质量控制要点………………………… 76-82
八、门窗工程监理质量控制要点…………………………… 83-90
九、装饰工程监理质量控制要点………………………………91-96
十、幕墙工程监理工作质量控制要点……………………… 97-106
十一、屋面防水工程监理质量控制要点……………………107-117
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土建监理细则
一、 工程概况
二、 1、项目名称:盛迪嘉光明壹号花园
三、 2 、建设单位:深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司
四、 3、勘察、设计单位:深圳市长勘勘察设计有限公司(基坑支
护工程)、华阳国际设计集团深圳公司(主体)
五、 4 、施工单位:泛华建设集团有限公司
六、 5、建设地点:深圳市光明新区塘家村
七、 6、合同质量等级:达到国家、省、市及行业现行有关工程建
设技术标准中的合格标准。
八、 7、工程现场条件及特点:拟建项目位于深圳市光明新区塘家
村,东临科发路,南临十八号路,西临科裕路,北临十七号
路。场地东侧为在建的越众回迁房项目,他的配套宿舍项目基
坑已开挖至本项目红线;场地南侧为在建的高新产业园配套宿
舍项目,其余各侧均为空地。
九、 拟建项目建筑面积为 248726.33㎡,地下室面积为
55111.19㎡,基坑面积 42000㎡,根据项目规划,场地
平整标高约 28.60 米,本项目为 13 栋楼高层(建筑高度
达 99.75 米)和 1 栋幼儿园组成,其中地下室 2 层。
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土建监理细则
二、 编制依据
1.已批准的监理规划 ,与专业工程相关的标准;设计文
件,
2.建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)
3. 建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)
4. 建筑结构荷载规范(GB50009-2001)(2006 年版)
5. 建筑抗震设计规范(GB50011-2001)(2008 年版)
6. 地下工程防水技术规范(GB50108-2001)
7. 砌体结构设计规范(GB50003-2001)
8. 建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)
9. 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)
10. 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(2002 年
版)
11. 《民用建筑设计通则》(2005 年版)
12. 《建筑设计防火规范》(2006 年版)
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土建监理细则
13. 《高层民用建筑设计防火规范》(2005 年版)
14. 《深圳市城市规划标准与准则》
15. 混凝土结构工程施工验收规范(GB5024-2002)
16. 工程测量规范(GB5006-2007)
17.砌体工程施工及验收规范 (GB50203-2002)
18.屋面工程技术规范 (GB500345-
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