捷群2016万科海西府传播执行策略2015 12.pdf

海西府传播执行策略及PR创意 杭州捷群广告 2015年12月 传播执行策略及PR创意 传播总纲 执行计划 演进节奏 工作依据（海西府） 甲方提供的 节点： p 2016年3月1日： 一期形象出街 p 2016年3月15 日： 一期示范区开放；高层+别墅启动认筹 p 2016年3月30日： 一期首批高层+别墅开盘 p 2016年6月1日： 一期高层240㎡、别墅样板房开放 p 2016年6月15日： 一期高层240㎡、别墅开盘 p 2016年11月30日：一期交房前工地开放日 p 2016年12月30日：一期交付 万科海西府 推广阶段任务 3月30日 首批高层 6月15日 +别墅开 高层240㎡、 盘 别墅开盘 2月下旬 3月15日 6月1日 品牌战略合 示范区开放 高层240㎡、别 节点 作签约 启动认筹 墅样板房开放 2016年1月 2月 3月 4月 5月 6月 阶段 前期蓄势期 造势推广期 开盘热销期 全面强销期 划分 阶段 住宅性能、宁波万科府系、 产品亮点的全面 高层+别墅开盘，通过展示及 新概念炒作传播， 目的 高端服务等价值炒作，形 解读，强化本案 蓄客，根据主力来访及成交 线上产品包装、 成业内话题讨论； 城市别墅的稀缺 线下 深耕， 线下多 拓客。 性；项目价值全 客户情况进行区域战略式传 圈层 为主。 面认可。 播布局，实现开盘热销。 2016年上半年传播执行策略及PR创意 传播总纲 执行计划 演进节奏 阶段一：前期蓄势期（2016年1月-2016年2月下旬） 所需背景条件： • 推广上：现场氛围布置，外拓销售道具准备；各推广 的 采购，媒体关系前期维护； • 工程上：住宅性能的优势突出；售楼处、示范区方案确定。 阶段主要目标： • 业内层面：在网络、媒体 进行项目住宅性能、宁波万科 府系、高端服务体系等价值炒作 ，形成业内话题讨论和项目 发布蓄势； • 客户层面：线下多 拓客，积累内战场的“显性客户”； • 传播层面：两大品牌开发商战略合作及产品发布会起势