房地产交易登记收费一览表.docx

房地产交易登记收费一览表 房地产交易登记收费一览表 登记种类缴费对象收费标准 交易手续费首次交易 开发单位 商品住房按每平方米 3 元缴纳 买卖双方 非住宅商品房按成交价的 0.08%缴纳 存量房（二手） 买卖双方 住宅按每平方米 2.5 元缴纳 买受方 非住宅按成交价的 0.5%缴纳 登 记 费 初始登记申请人 土地使用权和非住房所有权初始登记 房地产价格总额累进计费率 100 万元以下(含 100 万元) 0.2% 超过 100 万元以上部分至 2000 万元(含 2000 万元) 0.08% 超过 2000 万元以上部分至 5000 万元 (含 5000 万元) 0.06% 超过 5000 万元以上部分至 10000 万元 (含 10000 万元) 0.04% 超过 10000 万元以上部分0.02% 住房所有权初始登记:每套 80 元 上述初始登记中土地初始登记每件收费的上限为 2 万元,房屋初始登记每件收费的上限为 4 万元;土地和房屋合并登记的，每件收费的上限为 6 万元 预告登记申请人 预购商品房及其转让的预告登记，每套 50 元 以预购商品房（个人住房仍按房地产他项权利登记中的个人住房抵押权利登记收）设定抵押及其抵押权的转让、以房屋建设工程设定抵押及其抵押 权的转让等的预告登记按抵押、设典权利登记收费标准收取 单方预告登记：每套 50 元 变更登记、转移登记、更正登记申请人 因买卖、交换、赠与、继承、遗赠等发生的转移登记；因房地产用途发生变化、权利人姓名或者名称发生变化、土地和房屋面积增加或减少、分割或合并等发生的变更登记；因房地产登记册记载有误发生的更正登记（因登记机构工作差错引起除外）的，住宅每套 80 元，非住房每套 300 元， 其中公有住房出售登记的向购房人按每套 50 元收取（含电脑制宗地图的房屋平面图费） 产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，按每本 25 元收取产权证工本费 房地产他项权利登记申请人 抵押、设典（限现房）权利登记 房地价格总额累进计费率 100 万元以下(含 100 万元) 0.1% 超过 100 万元以上部分至 2000 万元(含 2000 万元) 0.04% 超过 2000 万元以上部分至 5000 万元 (含 5000 万元) 0.03%超过 5000 万元以上部分至 10000 万元 (含 10000 万元) 0.02% 超过 10000 万元以上部分0.01% 每件收费上限为 3 万元 个人住房抵押权利登记：申请公积金贷款的，按每套 100 元收取；申请组合贷款或其他贷款的，按每套 200 元收取 异议登记、文件备案登记申请人 因房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致而发生的异议登记；人民法院、行政机关等发生的法律、行政文件，及房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，按每件 50 元收取 注销登记 不收费