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{项目管理项目报告}安置小 区项目建筑节能监理实施细 则 朱桥花园综合性安置小区项目 建筑节能监理实施细则 总 工 程 师： （签字） （日期） 项目总监理工程师： （签字） （日期） 编 制 人： （签字） （日期） 江西省赣洪工程建设监理有限公司（盖章） 目 录 一、工程概况…………………………………………………………3 二、监理依据………………………………………………………….….6 三、监理工作流程…………………………………………………….….7 四、监理工作方法及措施…………………………………………….….10 五、监理工作控制要点………………………………………………15 一）墙体节能工程………………………………………15 二）幕墙节能工程………………………………………………..……19 三）门窗节能工程……………………………………………………..22 四）屋面节能工程…………………………………………………..….24 五）通风与空调节能工程…………………………………………..….27 六）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程……………………..….32 七）配电与照明节能工程…………………………………………..….35 八）监测与控制节能工程…………………………………………..….38 九）建筑节能工程现场检验………………………………………..….41 十）建筑节能分部工程质量验收……………………………………43 六、旁站点………………………………………………………...……..45 七、建筑节能分部工程技术资料建档要求…………………………45 八、其他……………………………………………………………….….48 附件: 外墙节能构造钻芯检验方法…………….……………………. .50 一、工程概况 1、工程基本情况 工程名称 朱桥花园综合性安置小 BT 项目 建设地点 南昌市朱桥东路以南、航空路以东、城南路以西、塔南路以北地块 建设单位 南昌市昌南城市投资建设发展有限公司 勘察单位 南昌市建筑设计院有限公司 设计单位 同济大学建筑设计院有限公司 承包单位 中国建筑股份有限公司 质监单位 南昌市质量监督站青云谱分站 监理单位 江西省赣洪工程建设监理有限公司 开工日期 2015 年 5 竣工日期 2018 年 5 月 合同总工期 36 个月 月 6 日 5 日 质量目标 一次性验收 施工合同价 （建安产值） 总建筑面积 53.77㎡ 合格省优 14亿元 2、 结构体系：本项目由 A02、A04、A05、A07 地块组成，总建筑面积 53.77 万平方 米。A02#地块由 8 个单体建筑组成，其中 1#、2#、5#、8#楼四栋为 1～3层框架 结构商业及公建用房；3#、4#、6#楼四栋为 15～22 层剪力墙结构高层住宅，A07# 楼为 23 层框架剪力墙局部为框架核心筒结构。A04#地块由 6 个单体建筑组成， 其中 1#楼为 3层框架结构超市用房；2#、3#、4#、5#、6#楼五栋为 24 ～27 层剪