房地产管理 小区智能化设计方案.pdfVIP

房地产管理 小区智能化设计方案 某某小区综合智能化系统设计方案简述 东莞市XX 电脑科技工程有限公司 2012/10/10 目录 智能化方案设计 4 前 言 4 第一部分、总体方案 6 一、智能化系统工程概述 6 二、项目建设内容 6 三、设计依据 7 四、设计原则 8 五、设计目标 9 六、设计思想 10 七、设计过程中的质量控制 10 八、选择合格的产品和供货单位 10 第二部分、系统需求分析 12 一、“某小区”小区智能化系统需求分析 12 二、各子系统主要功能概述 13 第三部分、小区智能化系统 15 第一节、综合布线系统 15 第二节、闭路监控子系统 16 一、系统概述 16 二、需求分析 16 三、产品选型 18 四、方案设计 19 五、系统主要器材清单 22 六、系统功能说明 24 七、主要设备性能介绍 25 第三节、电子巡更系统 33 一、系统概述 33 二、需求分析 33 三、产品选型 33 四、方案设计 33 五、系统主要设备及材料清单 34 六、系统功能说明 34 七、主要设备性能介绍 35 第四节、周界防越报警系统 37 一、系统概述 37 二、需求分析 37 三、产品选型 38 四、方案设计 38 五、系统主要设备及材料清单 40 六、系统功能说明 40 七、主要设备性能介绍 41 第五节、可视对讲与系统45 一、系统概述 45 二、需求分析 45 三、产品选型 49 四、方案设计 49 五、系统主要设备及材料清单 54 六、系统功能说明 55 七、主要设备性能介绍 57 第六节、停车场管理系统 61 一、系统概述 61 二、需求分析 62 三、产品选型 63 四、方案设计 63 五、系统主要设备及材料清单 67 六、系统功能说明 67 七、主要设备性能介绍 71 第七节、背景音乐系统 81 一、系统概述 81 二、需求分析 82 三、产品选型 83 四、方案设计 83 五、系统设备及材料清单 85 六、系统功能说明 85 七、主要设备性能介绍 87 第八节、电子大屏显示系统 90 一、系统概述 90 二、需求分析 90 三、产品选型 91 四、方案设计 91 六、系统设备及材料清单 95 七、系统功能说明 96 八、主要设备性能介绍 97 智能化方案设计 前言 为适应 21 世纪信息社会的生活方式,提高住宅功能质量,居住小区智能化系 统总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精 密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满 足居民现代居住生活的需求。 小区建设应符合 “安全、舒适、便捷”的文明居住环境要求，采用先进、适 用的智能化成套集成技术，提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。 小区智能化系统工程主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项技术的支持， 智能化工程各系统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作控制,又能 整体管理的功能,安装维护方便,安全可靠,智能化工程的核心在于其强大的一体 化智能化网络系统,它是智能住宅的灵魂和中枢。我公司在多年工程实践的基础 上,不断发展,不断创新,通过全体员工的共同努力,以及与各开发商和物业管理 公司的积极配合,全面沟通,已完全具备真正的系统一体化集成能力,可根据小区 不同的要求,集成相应的智能化系统工程,并使小区智能化系统具有更强大的系 统扩展能力。具体而言,既通过小区物业管理中心控制室实现对整个小区的功能 控制和物业信息管理,把各相互独立的弱电系统构件组成一个完美的整体,协同 工作,并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。 对小区智能化系统的基本要求是:小区智能化系统的建设按照《全国住宅小 区智能化系统示范工程与技术导则示范工程标准》的相关要求进行，以达到同一 管理的目的。 长春华瀚净月公馆二期弱电系统工程智能化系统基本功能要点: 智能化工程各系统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作控制, 又能整体管理的功能,安装维护方便,安全可靠。 建立小区的安全防范系统,方便小区封闭式管理,为用户提供一个安全、舒适 的生活环境。