公募REITs规则落地.pdfVIP

总体情况 ⚫ 宏观流动性：1.上周逆回购净回笼2300亿元，MLF没有操作；2. 市场利率方面，DR007和R007大幅 飙升至3.16%和4.39% ；3. 人民币兑美元小幅上升至6.47。 ⚫ A股市场资金面和情绪面： 1.上周A股成交量和换手率均有所下降；2. 两融余额时隔多周首次下降至 1.68万亿；3. 北上资金净流出67.4亿元；4. 上周A股净减持减少、回购规模上升，本周限售解禁规模 上升；5. 风格来看，上周大盘股、低PE、低价股、绩优股表现最好。 ⚫ A股和全球估值：上周市场受流动性收紧影响大幅回调。上周市盈率分位数（十年）较低的行业有房 地产 (0%)、建筑装饰 (0%)、农林牧渔 (1.8%)、通信 (11.5%)、公用事业 (12.9%)，市盈率分位数（ 十年）较高的行业有休闲服务 (99.6%)、食品饮料 (99.4%)、家用电器 (99%)、家用电器 (99%)、电 气设备 (91.9%)。 一、宏观流动性 二、A股市场资金面和情绪面 三、A股和全球估值 指标 流动性评级（共五星） 流动性变动 指标 流动性评级（共五星） 流动性变动 指标 估值评级（共五星） 估值变动 1.公开市场 ★★ ↘ 1.A股成交 ★★★★ ↘ 1.上证指数 ★★★★ ↘ 2.外汇占款 ★★★★★ ↘ 2.产业资本 ★★★★ ↗ 2.深圳成指 ★★★★★ ↘ 3.信用派生 ★★★★★ ↘ 3.基金发行 ★★★ ↘ 3.创业板指 ★★★★★ ↘ 4.货币市场 ★★ ↘ 4.杠杆资金 ★★★★★ ↘ 4.标普500 ★★★★★ ↘ 5.国债市场 ★★ ↘ 5.海外资金 ★ ↘ 5.道琼斯工业指数 ★★★★★ ↘ 6.信用债 ★★★ ↘ 6.大宗交易 ★ → 6.纳斯达克指数 ★★★★★ ↘ 7.理财市场 ★★★★★ ↗ 7.股票质押 ★ ↘ 7.恒生指数 ★★★★★ ↘ 8.贷款市场 ★★★ → 8.风险偏好 ★ ↘ 8.日经225 ★★★★★ ↘ 9.外汇市场 ★★★★★ ↘ 9.股票供给 ★★★★★ ↗ 9.英国富时100 ★★★ ↘ 注：流动性星级评分是客观根据最近两年数据的分位数，如一星表示小于20%，五星表示大于80% 估值星级评级客观根据最近十年数据的分位数（周度更新），如一星表示小于20% ，五星表示大于80% 2 目录 本期关注：公募REITs规则落地 宏观流动性 A股市场资金面和情绪面 A股市场估值 全球市场估值 风险提示 3 qNsOsQvNzRaQaObRoMmMtRoPlOnNtRiNrRtR9PoPqOwMnQnNMYtRqR 本期关注：公募REITS规则落地 4 REITs新规的五大变化 1月29日，沪深交易所、证券业协会正式颁布了公募REITs业务的配套规则，其相较于去年9月的意见稿，发生5大 变化。 变化一：战