wm_removed_2020年造价工程师工程计价精讲讲义第01章.pdf

2020年一级造价工程师考试 《建设工程计价》 基础精讲课 主讲人：齐晓玲 ————————第1页共37页———————— 提 准面授精华视频+ ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 第一章 建设工程造价构成 一、考纲要求： （一）、建设项目总投资与工程造价的构成； （二）、设备及工器具购置费用的构成和计算； （三）、建筑安装工程费用的构成和计算； （四）、工程建设其他费用的构成和计算； （五）、预备费、建设期利息的计算； （六）、国外工程造价的构成。 二、历年分值 2016 年—2018 年（120 分） 2019 年（100 分） 分值 百分比 题型题量 分值 百分比 题型题量 第一章 18 分 10 单+4 多 15 分 9 单+3 多 第一节 1 分 1 单 1 分 1 单 第二节 4 分 2 单+1 多 4 分 2 单+1 多 15% 15% 第三节 7 分 3 单+2 多 4 分 2 单+1 多 第四节 4 分 2 单+1 多 4 分 2 单+1 多 第五节 2 分 2 单 2 分 2 单 ————————第2页共37页———————— 提 准面授精华视频+ ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 第一节 概 述 一 、我国建设项目总投资与工程造价的构成 1. 建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际 投入的全部费用总和。 生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分； 非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。 2. 工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价中的主要构成部分是建设投 资。 固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 3. 建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。 4. 工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安 装工程费和设备及工器具购置费。 注意：区分四个概念：项目总投资、工程造价（固定资产投资）、建设投资、工程费用 5. 流动资金指为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需 的周转资金。 在可行性研究阶段用于财务 时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目 报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目 为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。 ————————第3页共37页———————— 提 准面授精华视频+