《汽车鉴定与评估》课件 模块三 二手车价值评估.ppt

价值评估方法选取 形成鉴定评估结果 车辆拍照 1.外观拍照 外观图片。分别从车辆左前部与右后部45度角拍摄外观图片各1张。拍摄外观破损部位带标尺的正面图片1张。 2.驾驶舱拍照 驾驶舱图片。分别拍摄仪表台操纵杆、前排座椅、后排座椅左侧45角图片各一张，拍摄破损部位带标尺的正面图片1张。 3.发动机舱拍照 拍摄发动机舱图片1张。 形成鉴定评估结果 撰写鉴定评估报告 二手车鉴定评估报告是评估机构完成评估工作后提交给委托方的公证性工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。 价值评估方法选取 物价指数法 价值评估方法选取 车辆贬值的估算 ①实体性贬值估算 ②功能性贬值估算 ③经济性贬值估算 价值评估方法选取 实体性贬值的估算 ①观察法 ②使用年限法 ③修复费用法 价值评估方法选取 观察法 价值评估方法选取 使用年限法 价值评估方法选取 修复费用法 修复费用法也叫功能补偿法。通过确定被评估汽车恢复原有的技术状态和功能所需要的费用补偿，来直接确定二手车的有形损耗。 价值评估方法选取 功能性贬值的估算 功能性贬值是指由于科学技术进步，导致汽车产品不断更新换代而引起的贬值，可分为一次性功能贬值和营运性功能贬值两种。 价值评估方法选取 一次性功能贬值的估算 随着科学技术的不断发展，新的材料、新工艺的不断出现，导致生产一辆全新汽车产品的成本不断降低，同样配置产品的售价随之降低，进而造成原车辆的贬值。 价值评估方法选取 营运性功能贬值的估算 营运性功能贬值是指由于使用了新的技术和工艺，生产出了新的、性能更加优异的车辆，降低了车辆的使用成本而引起的车辆贬值。 价值评估方法选取 价值评估方法选取 车辆经济性贬值估算 利用车辆年收益损失额折现累加计算 通过车辆利用率的变化来估算 价值评估方法选取 利用年收益损失额折现累加计算 价值评估方法选取 通过车辆利用率的变化估算经济性损耗 价值评估方法选取 成新率的计算 成新率是反映二手车新旧程度的指标。二手车成新率是表示二手车的功能或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率，也可以理解为二手车的现时状态与机动车全新状态的比率 价值评估方法选取 等速折旧法 年份数求和法 双倍余额递减法 使用年限法确定成新率 价值评估方法选取 等速折旧法 价值评估方法选取 年份数求和法 价值评估方法选取 双倍余额递减法 价值评估方法选取 整车观测法确定成新率 整车观测法是指二手车鉴定评估人员凭职业经验，靠感觉(视觉、听觉、触觉)或借助检测工具，对鉴定车辆的状态和损耗程度做出判断、分级，以确定成新率的一种方法。 价值评估方法选取 价值评估方法选取 价值评估方法选取 部件鉴定法确定成新率 价值评估方法选取 价值评估方法选取 价值评估方法选取 行驶里程法确定成新率 价值评估方法选取 价值评估方法选取 综合调整系数的估算 价值评估方法选取 价值评估方法选取 价值评估方法选取 保值率是车辆使用一定时间后的易手价格与其原始购车价格的比率，是反映某个车型或品牌在二手车市场流通中所呈现出来的价格变动和价值折减情况的量化指标，是某车型受生产商实力、品牌形象认知度和美誉度、市场份额(保有量)、车辆性能、使用可靠性、配件价格、维修成本等多种因素综合作用的市场价值判断尺度。 保值率定义 价值评估方法选取 价值评估方法选取 国产乘用车各级别车型1～5年保值率走势 汽车鉴定与评估 目 录 模块一 二手车鉴定评估受理 模块二 二手车技术状况鉴定 模块三 二手车价值评估 模块四 事故车鉴定评估 模块三 二手车价值评估 一 价值评估方法选取 二 形成鉴定评估结果 学习目标 现行市价法价值评估 重置成本法价值评估 撰写二手车鉴定评估报告 归档二手车资料 价值评估方法选取 资产评估方法 现行市价法 收益现值法 清算价格法 重置成本法 价值评估方法选取 估值方法选用原则 一般情况下，推荐选用现行市价法； 在无参照物、无法使用现行市价法的 情况下，选用重置成本法 根据车辆有关情况，确立估值方法， 并对车辆价值进行估算 价值评估方法选取 现行市价法定义 现行市价法又称市价法、市场价格比较法和销售对比法，是根据车辆技术状况，通过比较被评估车辆与最近出售类似车辆的异同，并将类似车辆市场价格进行调整，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。 价值评估方法选取 现行市价法基本原理 通过市场调查，选择一个或几个与被评估车辆相同或类似的车辆作为参照车辆，分析参照车辆原有结构、配置、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等，并与被评估车辆一一比对，找出两者之间的差别以及这种差别反映在价格上的差额，进行适当的调整后，计算出被评估二手车的评估价值。 价值评估方法选取 现行市价法运用方法 评估