新房装修工程承包合同范本.doc

新房装修工程承包合同范本 　　委托方：_____________________(以下简称甲方) 　　身份证号：___________________ 　　通讯地址：___________________ 　　联系方式：___________________ 　　承包方：_____________________(以下简称乙方) 　　代表人：_____________________ 　　通讯地址：___________________ 　　联系方式：___________________ 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就装修工程的有关事宜，达成如下合同： 　　一、房屋位置：________________________ 　　二、形式结构：_______房型_______房_______厅_______套，施工面积_______平方米。 　　三、工程承包方式，双方商定采取下列第________种承包方式： 　　(1)乙方包工、包全部材料 　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 　　(3)乙方包工、甲方包全部材料 　　 　　四、合同工期： 　　自______年______月______日开工，______年______月______日竣工。暂定______天。 　　五、合同价款及支付方式： 　　1.双方商定，本工程的价款为人民币_________元(大写____________元)。合同签订之日支付人民币_________元(大写____________元)。______年______月______日第二次支付人民币_________元(大写____________元)，装修完成验收合格后支付尾款人民币_________元(大写____________元)。 　　2.支付方式为下列第_______种形式 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：_______________________________ 　　3.甲方有权留取相当于工程总价款的_______%的保修基金。竣工验收合格后_______年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 　　六、质量要求 　　1、装修使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2、验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　七、甲乙双方责任 　　1、甲方责任 　　(1)开工_____日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 　　(2)无偿提供施工期间的水源、电源。 　　(3)参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 　　2、乙方责任 　　(1)施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 　　(2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 　　(4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 　　(5)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 　　(6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 　　八、验收 　　1.装修工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后______天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 　　2.工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 　　九、保修 　　本工程自验收合格双方签字之日起保修______年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 　　十