(精选)建设工程合同模板.docx

甲方： 天津泉州建设工程有限公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共国建筑法》及其他法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。中方作为 天津愉景商业中心会馆工 程项LI的总承包商，将该工程的基坑支护及降水工程交由乙方承包,与乙方达成一致， 特订立本合同。 第一条：工程概况 1.1工程名称：天津愉景商业中心会馆工程 1.2工程地点：天津宝址周良庄 1.3承包范圉：施工图纸范兩内包括但不限于愉景商业中心会馆工程的基坑支护及降 水等全部施工内容。（具体分部分项详见本合同附件1）。 1.4承包方式：包工包料、包机械、包施工用动力能源、包手推车、包材料损耗、包 质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包测量放线、包成品保护、包场 内运输（材料及机具设备）、包工程质量达到合格标准、包劳保用品及福利、包社会 医疗及养老保险、包物价上涨、包工人食宿及生活水电费等。 1. 5承包范围及方式的其他约定 局部施匸作业部位需搭设操作平台及围护设施、施 工过程中因乙方原因对地下管网造成损坏的一切经济损失及补救描施、因乙方原因造 成的基坑支护失效、周圉环境和水文地质情况可能出现不良影响而采取的技术措施、 按规范进行的抗拔试验和对锚喷厚度的检测等所有费用均包含在综合单价内，不得另 行计价。 第二条：合同价款、支付及结算 2.1合同单价按照以下第旦种计价方式： A.按建筑面积 元/平方米计算； B.按附件1《分部分项工程量清单计价表》计价。 合同总价款(暂定)￥： 335597.50万元,大写：巻拾卷万伍千伍佰玖拾荣元伍角 合同单价均包含以下工作内容，不再另行计价： 乙方劳保用品、生产工具、自身队伍人员的保险、医疗费。 中供材料的二次转运及保管工作。 ⑶现场的保卫及清理工作。 2.2计算方式: 依据实际施工图、设计变更及现场签证按屮乙双方约定的有关工程量计算规则和2008 年天津市建筑工程综合定额计算工程量,以屮方实际确认的工程量为准。 2.3工程款支付： 乙方在每月15日上报当月完成进度节点产值交甲方审核，甲方于50天内向乙方 支付审定量的60%o 甲方在每月支付乙方的工程款中扣除当月对乙方的各项扣款，所有因违反本合同 条款产生的扣款、罚款，甲方出具书面通知，无需乙方签字即可直接扣出。 工程全部完工后支付至合格工程量的型经甲方、监理及业主等相关部门验 收合格并办理结算手续后60天内付至工程结算款的亜%,剩余5%作为保修金，乙方 的保修责任按国家规定。如在保修期内需维修，屮方联系不上乙方时，屮方会同业主、 监理三方形成会议纪要，同时甲方增派第三方人员进场维修，相关费用从剩余5%的保 修款中直接扣除；若不足扣除时，甲方有权向乙方追偿。 2.4签证费用计算约定： (1)有实物量项目按实物量计算，套用合同约定单价，合同单价外的价格另行协商。 设计变更，现场签证乙方按屮方签证流程得到确认后，方可作为结算依据。 签证单采取月结月清，每月』_日前为结算时间，乙方超过当月结算时限仍未报 甲方核实，甲方对该签证不予结算。 2.5结算： 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交结算书，甲方在45天内审核完毕。 2.6税金： 本项U承包单价不含税，乙方领取工程款时提供等额工资表及收款收据，否则甲方有 权拒绝付款。 第三条：合同工期 3.1开工日期：20—年—月—日(以甲方书面通知为准) 3.2完成日期：20—年—月—日 3.3工期罚款：乙方按甲方的进度计划施工，每拖延一天，按工程结算造价的1%支 付违约金并承担因此造成的损失及相关费用。 3.4乙方应投入足够的资源满足本合同约定工期。如甲方认为乙方工期不能满足施工 进度要求，有权要求乙方增加投入，乙方必须无条件接受，并且不增加任何费用。 第四条：工程质量、检验 4.1乙方承包范围的工程质量应按设讣图纸要求，达到国家、市级施匸验收规范和质 量检验评定合格标准。否则必须返工至合格标准，所有责任及费用山乙方承担且按工 程结算价的1%支付违约金。 4.2乙方承包的每一分项工程，必须先做样板，经中方相关部门验收符合要求后方可 进行全面施工。乙方应提前24小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收 手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，则该分项工程不予结算，由此造成 的损失山乙方承担。 4.3工程质量达到无裂缝、无渗漏、质检部门验收一次性通过。 4.4配合中方接受业主质量评比，对山此引起的施工工序调整和增加费用不额外计量。 4.5图纸及屮方的质量要求与国家、省、市施工验收规范、标准之间有不一致或差异 的地方，乙方按要求较高者施工。 4.6本工程检验方式按国家规范或政府质检部门所要求的方法进行，中供材实验费不 含在乙方造价中，但乙方需按甲方要求配合试验及检验工作，保证自身施工工作内容 一次验收合格，否