2021年棚户区改造安置工作方案.doc

2021年棚户区改造安置工作方案 一、基本信息 （一）总投资：总投资为12.8亿元 （二）总占地面积：总占地面积220亩 （三）建设主体及资质：恒源房地产开发有限公司、县建筑工程有限公司，该企业资质为建筑工程施工总承包贰级。 （四）涉及迁建群众人数及户数：涉及迁建户数520户，2680人 （五）目前状况：因环保二级响应、一级响应及疫情影响已停工。目前a区十栋已具备交付条件，e区十二栋已主体封顶，e区还有七栋回迁未动工（缺土地指标）。 二、工程进度 （一）预计建成时间：总体计划e区十二栋2021年10月竣工 （二）工期安排: 1、2021年第一季度：二次结构与外墙粉刷 2、2021年第二季度：e区进行主体装修 3、2021年第三季度：完成e区基础管线配套工程三、制约因素 （一）土地方面。 土地指标不足。 （二）手续方面。 该项目a区已经立项，各种手续齐全，不会影响建设进度； e区只有土地手续，还在完善规划手续。 （三）资金方面 目前制约工程进度的主要因素是资金问题，现在施工方正在按照施工合同施工，如果房产部门能够按照施工进度进行拨付棚户区改造专项资金，工程就能够按期完成。 2、解决措施：为了克服这方面的困难，县棚户区改造指挥部多次和土地管理部门规划部门、房产部门进行沟通，街道办事处抓紧协调有关部门。 （四）防疫方面 为了保障施工安全，杜绝疫情因素的影响，工地所用工人有当地工人，也有外地工人，外来人员一律按要求登记、隔离并做核酸检测。绝对保证施工工人安全，为正常施工做好保障。 （五）其他方面（环境、天气影响等） 1、本地施工绝对遵照上级环保的要求，二级响应时已经停工多次，另外，由于今年天气非常寒冷，为了保证工程质量，稳定群众的情绪，监理单位已经给该工地下达了停工令。 2、解决措施：为了不影响工期，棚改指挥部、开发企业、施工单位和监理单位共同协商，定于正月初八开始施工，同时加班加点加人手，把影响的工期补回来，保证群众能够按时入住新居。 四、推进措施 为了保障施工的正常进行，我们制定了以下措施： 1、组建了强有力的班子，定期召开棚改指挥部调度会，进一步明确国土、规划、房产等部门责任，有力有序有效推进。 2、为了避免疫情对工程带来不利影响，工地实行了全封闭管理，无关人员一律不得进入工地，即使有关人员，也要摸清情况，外来人员一律核酸检测和实行隔离措施。