2021年合租房合同范本简易（3篇）精选.docVIP

精编范文 第 PAGE1 页 /共 NUMPAGES1页 合租房合同范本简易（3篇） 温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。 合租房合同范本简易 第一篇： 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规, 甲乙双方在自愿、平等基础上, 经协商一致, 就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜, 订立文本合同。 第一条：房屋的位臵、面积和用途. 1、该房屋位于 太原 市 建筑面积： 平米。 2、乙方租赁此房屋用于居住。 第二条：甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件, 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条：租赁期限;租金;费用及支付方式。 1、 租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。 2、 甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用由乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第四条 房屋的转让与转租 1、租赁期间, 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋, 转让后, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意, 乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋, 须在两个月前书面通知乙方, 在同等条件下, 乙方有优先购买权。 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内, 甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责(乙方使用不当除外)。 2、甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方, 乙方应积极协助配合。 3、乙方向甲方提出维修请求后, 甲方应及时提供维修服务。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备, 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的, 除双方另有约定外, 依附于房屋的装修归甲方所有, 甲方给乙方适当的补偿。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的, 乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件, 严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务, 严重影响居住的。 3、房屋租赁期间, 乙方有下列行为之一的, 甲方有权解除合同, 收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意, 转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意, 拆改变动房屋主体结构。 4、租赁期满前, 乙方要继续租赁的, 应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的, 在同等条件下, 乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的, 合同终止。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与, 如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的, 应于五日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后, 将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态, 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品, 甲方有权处臵。 5、合同期满, 如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应付的所有费用, 经甲方对租赁房屋及设施验收合格后, 乙方搬出上述房屋即双方租赁关系终止。 第八条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的, 应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外, 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的, 甲方每逾期交房一日, 则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急, 乙方组织维修的, 甲方应支付乙方费用或折抵租金, 但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定, 提前